İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Ön Söz 5
Birinci Bölüm
İŞLETME DEĞERLEMESİ
I. İŞLETME DEĞERLEMESİNDE KULLANILAN STANDARTLAR 12
II. DEĞER İLE İLGİLİ TEMEL KAVRAMLAR 13
III. DEĞERLEME YAKLAŞIM VE YÖNTEMLERİ 15
IV. İŞLETME DEĞERLEMESİNİN NEDENLERİ 19
V. İŞLETME DEĞERİNİ ETKİLEYEN FAKTÖRLER 20
VI. DEĞERLEME SÜRECİ 21
VII. TÜRKİYE’DE İŞLETME DEĞERLEMESİNE İLİŞKİN DÜZENLEMELER 23
A. Türkiye’de İşletme Değerlemesine Yetkili Kuruluşlar 23
B. Türkiye’de İşletme Değerlemesi Raporundaki Asgari Unsurlar 30
1. Rapor Bilgileri 30
2. Rapor Özeti 31
3. Değerleme Konusu Varlık Hakkında Bilgiler 32
4. Değerlemesi Yapılan Varlığa İlişkin Analiz ve Çalışmalar 32
5. Sonuç 36
6. Rapor Eki 37
İkinci Bölüm
FİNANSAL TABLOLAR VE DİĞER VERİLER
I. ÖN BİLGİ TALEBİ 39
A. Genel Bilgiler 39
B. Tarihi Finansal Tablolar, Faaliyet Sonuçları ve Bütçe 40
C. Sabit Kıymet Yatırımları, Çalışma Sermayesi ve Finansman Faaliyetleri 41
D. Diğer Özellikli Konular 41
II. FİNANSAL TABLOLAR 42
A. Finansal Durum Tablosu (Bilanço) 46
B. Gelir Tablosu (Kapsamlı Gelir Tablosu) 55
C. Özkaynaklar Değişim Tablosu 60
D. Nakit Akış Tablosu 61
III. FİNANSAL TABLOLAR ANALİZİ 66
A. Likidite Oranları 68
1. Cari Oran 69
2. Asit–Test Oranı (Likidite Oranı) 69
3. Nakit Oranı 70
B. Mali Yapı Oranları 70
1. Finansal Kaldıraç Oranı 70
2. Borç/Özkaynak Oranı 71
C. Çalışma Sermayesi Oranları (Etkinlik Oranları) 71
1. Stok Devir Hızı ve Stokta Kalma Süresi 72
2. Ticari Alacak Devir Hızı ve Alacak Tahsil Süresi 73
3. Ticari Borç Devir Hızı ve Borç Ödeme Süresi 74
D. Karlılık Oranları 75
1. Brüt Karlılık Oranı 75
2. Faaliyet Karlılık Oranı 76
3. FAVÖK Marjı 76
4. Net Karlılık Oranı 78
IV. DİĞER VERİ KAYNAKLARI 78
Üçüncü Bölüm
GELİR YAKLAŞIMI
I. UDS 103 DEĞERLEME YAKLAŞIMLARI VE UDS 200 İŞLETMELER VE İŞLETMELERDEKİ PAYLAR STANDARTLARI 82
II. BUGÜNKÜ DEĞERİN HESAPLANMASI (İNDİRGEME KAVRAMI) 87
III. İNDİRGEME ORANI 88
A. Finansal Borçlanma Maliyeti 88
B. Özkaynak Maliyeti 90
C. Risksiz Getiri Oranı 91
D. Özkaynak Risk Primi 92
E. Beta Katsayısı 93
F. Ağırlıklı Ortalama Sermaye Maliyeti 97
IV. DEVAM EDEN DEĞERİN HESAPLANMASI 99
V. İNDİRGENMİŞ NAKİT AKIŞLARIYLA DEĞERLEME 101
A. İndirgenmiş Kar Payları Yöntemi 103
1. Sıfır Büyüme Oranı Modeli 105
2. Sabit Büyüme Oranı Modeli 106
3. Çok Aşamalı Büyüme Oranı Modeli 108
B. İşletmeye Serbest Nakit Akışları Yöntemi 110
C. Özkaynaklara Serbest Nakit Akışları Yöntemi 120
Dördüncü Bölüm
FİNANSAL MODELLEME
I. TARİHİ FİNANSAL TABLOLAR 125
II. VARSAYIMLAR 127
III. TAHMİNİ GELİR TABLOLARI 129
IV. TAHMİNİ BİLANÇOLAR 135
V. TAHMİNİ NAKİT AKIŞ TABLOLARI 139
VI. İŞLETMEYE SERBEST NAKİT AKIŞLARI VE İŞLETME DEĞERİ 144
Beşinci Bölüm
PAZAR YAKLAŞIMI
I. UDS 103 DEĞERLEME YAKLAŞIMLARI VE UDS 200 İŞLETMELER VE İŞLETMEDEKİ PAYLAR STANDARTLARI 157
II. KAZANÇ ÇARPANLARI 161
A. Fiyat/Kazanç Oranı 162
B. İşletme Değeri/FAVÖK Oranı 165
III. DEFTER DEĞERİ VE NET AKTİF DEĞERİ ÇARPANLARI 168
A. Piyasa Değeri/Defter Değeri Oranı 168
IV. GELİR ÇARPANLARI 171
A. İşletme Değeri/Satışlar Oranı 171
V. FAALİYET ÇARPANLARI 174
VI. PAZAR YAKLAŞIMINDA AŞAMALAR 175
Altıncı Bölüm
MALİYET YAKLAŞIMI
I. UDS 103 DEĞERLEME YAKLAŞIMLARI VE UDS 200 İŞLETMELER VE İŞLETMEDEKİ PAYLAR STANDARTLARI 178
II. NET AKTİF DEĞER YÖNTEMİ 180
III. TOPLAMA YÖNTEMİ 185
Yedinci Bölüm
ULUSLARARASI DEĞERLEME STANDARTLARININ YAPISI
I. ULUSLARARASI DEĞERLEME STANDARTLARI KONSEYİ 187
II. ULUSLARARASI DEĞERLEME STANDARTLARI 188
A. Genel Standartlar 189
B. Varlık Standartları 190
C. UDS 100 Değerleme Çerçevesi 190
D. UDS 101 İşin Kapsamı 190
E. UDS 102 Değer Esasları 191
F. UDS 103 Değerleme Yaklaşımları 191
G. UDS 104 Veri ve Girdiler 192
H. UDS 105 Değerleme Modelleri 192
I. UDS 106 Belgelendirme ve Raporlama 192
İ. UDS 200 İşletmeler ve İşletmelerdeki Paylar 193
Kaynakça 195
Kavram Dizini 199 |
Bilgisayar, Teknoloji Kitapları 
