İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz 5
BORÇLAR ÖZEL HUKUKU
İKİNCİ KISIM
Özel Borç İlişkileri
MÜLKİYETİ DEVİR BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER 49
BİRİNCİ BÖLÜM
Satış Sözleşmesi
I. GENEL OLARAK 51
II. TANIMI 52
III. ÖZELLİKLERİ 54
A. Tam İki Tarafa Borç Yükleme 54
B. Borç Sözleşmesi Olması 55
C. İvazlı Olması 55
D. Rızai Olması 55
E. Ani Edimli Olması 56
F. Temlik Borcu Doğuran Sözleşme Olması 56
G. Sebebe Bağlı Sözleşme Olması 56
IV. UNSURLARI 57
A. Satış Sözleşmesinin Konusu: Mal 57
B. Bedel 58
C. Tarafların Anlaşması 60
V. ŞEKLİ 61
VI. ÇEŞİTLERİ 62
A. Satış Sözleşmesinin Konusuna Göre 62
1. Taşınır Satışı 62
2. Taşınmaz Satışı 63
B. Satışın Niteliğinin Ticari Olup Olmamasına Göre 63
1. Ticari Satış 63
2. Ticari Olmayan Satış 64
C. Bedelin Ödenme Zamanına Göre 65
D. Parça Satışı– Çeşit Satışı 65
E. Tüketici Satışları 66
VII. HASAR VE YARARIN GEÇİŞİ 66
A. Genel Olarak 66
B. Şartları 68
1. Geçerli Bir Satış Sözleşmesi Olmalı 69
2. Hasarın Taşınırlar Bakımından Zilyetliğin Devri ve Taşınmazlar Bakımından Tescil Gerçekleşene Kadar Satıcıda Olması 70
3. Hasarın Sebebi Beklenmeyen Olay Olmalı 70
4. Hasardan Dolayı Satıcının Kusuru Olmaması 71
C. Yarar ve Hasarın Geçişinde Kural 71
D. İstisnaları 71
1. Durumun Gereğinden 72
2. Sözleşmeden Kaynaklanan İstisnalar 72
3. Kanundan Doğan İstisnalar 72
4. Uluslararası Satışlarda Hasarın–Yararın Geçişi 73
VIII. TAŞINIR SATIŞI 75
A. Konusu 75
B. Tarafları 77
1. Satıcı 77
2. Alıcı 78
C. Tarafların Borçları 78
1. Satıcının Borçları 78
a. Satılanın Zilyetlik ve Mülkiyetini Devretme Borcu 78
b. Satıcının Zilyetlik ve Mülkiyeti Devir Borcunda Temerrüdü 81
aa. Belirli Süreli Ticari Satış Sözleşmesi Bakımından 81
aaa. Ticari Satış Olmalı 81
bbb. Temerrüdün Sonuçları 82
bb. Ticari Olmayan Satışlar ve Belirli Süreli Olmayan Satışlar Bakımından 84
cc. Satıcının Kısmi Temerrüdü 85
c. Satıcının Devir ve Taşıma Giderlerini Ödeme Borcu 85
d. Zapttan Dolayı Sorumluluk 86
aa. Zapttan Dolayı Sorumluluğun Şartları 86
aaa. Geçerli Bir Satış Sözleşmesinin Varlığı 86
bbb. Satış Sözleşmesi Konusunun Alıcıya Teslim Edilmiş Olması 86
ccc. Satış Sözleşmesinin Kurulduğu Sırada Üçüncü Kişinin Zapta İmkân Veren Bir Hakkı Olması 87
ddd. Satış Sözleşmesinin Kurulduğu Sırada Alıcı Zaptı Bilmemeli 87
eee. Üçüncü Kişi Zapt Hakkını Satılan Üzerinde Kullanmalı 87
fff. Kusur 88
ggg. Zaptın İhbar Edilmesi 88
hhh. Zaptın İspat Edilmesi 88
ııı. Zamanaşımı 89
bb. Zaptın Hüküm ve Sonuçları 89
aaa. Tam Zapt Halinde Alıcının Hakları 90
bbb. Kısmi Zapt Halinde 92
e. Satıcının Ayıptan Doğan Sorumluluğu 93
aa. Ayıbın Tanımı 94
bb. Ayıbın Çeşitleri 95
aaa. Maddi Ayıp 95
bbb. Ekonomik Ayıp 95
ccc. Hukuki Ayıp 95
ddd. Açık Ayıp 96
eee. Gizli Ayıp 96
cc. Ayıptan Doğan Sorumluluğun Şartları 96
aaa. Satılanda Ayıp Olması 96
bbb. Alıcının Ayıbı Bilmemesi 97
ccc. Alıcının Ayıplı Malı Kabul Etmemesi 98
eee. Ayıp, Hasar Alıcıya Geçmeden Önce Var Olmalı 98
fff. Satılanı Gözden Geçirme 99
ggg. Alıcının Ayıbı Satıcıya Bildirmesi 100
hhh. Hayvan Satışları Bakımından Ayıp Halinde Satıcının Sorumluluğu 102
ııı. Mesafeli Satışı Yoluyla Satılanın Ayıplı Olması Halinde Satıcının Sorumluluğu 102
dd. Alıcının Ayıptan Doğan Hakları 102
aaa. Alıcının Seçimlik Hakların Kullanmasının Sınırlandırılması 103
aaaa. Alıcının Sözleşmeden Dönme Hakkını Kullanmak İstemesine Rağmen, Satıcının Talebiyle Hâkimin Satılanın Onarımına veya Satış Bedelinden İndirim Yapılmasına Karar Vermesi 104
bbbb. Satılanın Alıcıya Yüklenen Bir Sebepten Yok Olması, Başkasına Devredilmesi veya Şekil Değiştirmesi Halinde Dönme Hakkının Kullanılmaması 104
cccc. Alıcının Malın Ayıplı Olduğunu Bilerek Kullanması ve Tüketmesi Halinde Sözleşmeden Dönemeyeceği 104
dddd. Satılanın Birden Çok Parçadan Oluşması Halinde Bazı Parçalar Ayıplı İse Alıcının Sadece Ayıplı Parçalar Bakımından Sözleşmeden Dönmesi 104
eeee. Satılanın Ayıplı Değeri ile Ayıpsız Değeri Arasındaki Bedel Farkı Satış Bedeline Çok Yakın veya Eşitse Alıcı Sözleşmeden Dönme/ Ayıpsız Benzeriyle Değişim Hakkını Kullanmalı 105
bbb. Alıcının Ayıptan Doğan Seçimlik Hakları 105
aaaa. Sözleşmeden Dönme Hakkı 105
bbbb. Bedelden İndirim Hakkı 107
cccc. Tazminat Hakkı 108
dddd. Satılanın Ayıpsız Misliyle Değiştirilmesi 108
eeee. Satılanın Ücretsiz Onarımını İsteme Hakkı 109
ee. Ayıptan Sorumluluğu Kısıtlayan ve Ortadan Kaldıran Anlaşmalar 109
ff. Zamanaşımı 109
2. Alıcının Borçları 111
a. Bedel Ödeme 111
aa. Genel Olarak 111
bb. Bedel Ödeme Borcunda Temerrüt 112
b. Alıcının Satılanı Devralma Borcu 115
c. Alıcının Yan Borçları 115
IX. TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMESİ 116
A. Taşınmaz Satış Sözleşmesinin Unsurları 116
1. Taşınmaz Mal Olmalı 116
2. Satış Bedeli 117
3. Anlaşma 117
4. Şekil 117
5. Taşınmaz Satışının Vekaletname Aracılığıyla Yapılması 119
6. Yarar ve Hasarın Geçişi 119
7. Ayıptan Doğan Sorumluluk 120
8. Zapttan Dolayı Sorumluluk 122
9. Taşınmaz Satışında Muvazaa, İnançlı İşlem ve Nam–ı Müstear 122
a. Taşınmaz Satışında Muvazaa 122
b. Taşınmaz Satışında İnançlı İşlem 123
c. Taşınmaz Satışında Nam–ı Müstear 123
d. Tapuya Kayıtlı Olan Taşınmazların Haricen Satışı 124
10. Taşınmaz Satış Sözleşmesinde Taşınır Satış Sözleşmesine İlişkin Hükümlerin Kıyasen Uygulanması 124
X. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ 125
A. Genel Olarak 125
B. Hüküm ve Sonuçları 126
XI. ÖN ALIM, ALIM VE GERİ ALIM SÖZLEŞMELERİ 129
A. Sözleşmeden Doğan Ön Alım Hakkı 129
1. Genel olarak 129
2. Sözleşmeden Doğan Ön Alım Hakkının Çeşitleri 129
3. Hukuki Niteliği 130
4. Şekli 131
5. Şerh Edilmesi 132
6. Şartları 132
a. Genel Olarak 132
b. Ön Alım Hakkının Kullanılmasının Mümkün Olduğu İşlemler 133
c. Ön Alım Hakkının Kullanılmasının Mümkün Olmadığı İşlemler 134
7. Ön Alım Davası 134
a. Davacı 135
b. Davalı 135
c. Davanın Açılma Zamanı 135
d. Ön Alım Kararı 136
B. Alım Sözleşmesi 136
C. Geri Alım Sözleşmesi 137
XII. ŞARTA BAĞLI TAŞINMAZ SATIŞI 138
XIII. BAZI SATIŞ TÜRLERİ 138
A. Örnek Üzerine Satış 138
B. Beğenme Koşuluyla Satış 140
C. Açık Artırma Yoluyla Satış 142
1. Türleri 144
a. Cebri Artırma Yoluyla Satış Sözleşmesi 144
b. İsteğe Bağlı Açık Artırma 145
aa. İsteğe Bağlı Özel Artırma 145
bb. İsteğe Bağlı Açık Artırma 145
2. Hükümleri 145
3. İptali 146
D. Mesafeli Satış Sözleşmesi 147
E. İş Yeri Dışında Kurulan Sözleşmeler 149
F. Kısmi Ödemeli Satış Sözleşmeleri 149
1. Taksitle Satış Sözleşmesi 150
a. Unsurları 151
aa. Satış Sözleşmesinin Konusu 151
bb. Satış Sözleşmesinde Belirlenen Bedel Kısım Kısım Ödenmeli 151
cc. Anlaşma Unsuru– Ehliyet– Şekil Unsuru 152
dd. Tarafların Hak ve Borçları 155
aaa. Alıcının Hak ve Borçları 155
aaaa. Alıcının Borçları 155
bbbb. Alıcının Hakları 160
bbb. Satıcının Hak ve Borçları 161
aaaa. Satıcının Hakları 161
bbbb. Satıcının Borçları 161
ee. Taksitle Satış Sözleşmelerinden Doğan Uyuşmazlıklarda Yetkili Mahkeme ve Tahkim 162
ff. Taksitle Satış Sözleşmesine İlişkin Türk Borçlar Kanunu Hükümlerinin Uygulama Alanı 163
gg. Hakimin Müdahalesi 163
2. Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesi 164
a. Sözleşmenin Hükümleri 165
aa. Satış Bedelinin Tespiti 165
bb. Satış Bedelinin Ödenmesi 166
cc. Ödemelerin Güvenceye Bağlanması 166
dd. Alıcının Malın Devredilmesini İsteme Hakkı 166
ee. Sözleşme Süresi 167
b. Sözleşmenin Sona Ermesi 167
aa. Cayma Hakkı 167
bb. Ön Ödemelerde Alıcının Temerrüdü 167
c. Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesinin Uygulama Alanı 168
G. Mülkiyeti Saklı Tutma Sözleşmesi 168
Bölüm Kaynakçası 171
İKİNCİ BÖLÜM
Mal Değişim (Trampa) Sözleşmesi
I. GENEL OLARAK 177
II. SÖZLEŞMENİN ŞEKLİ VE GEÇERLİLİĞİ 178
III. TARAFLARIN BORÇLARI 179
IV. YARAR VE HASARIN GEÇİŞİ 179
V. AYIP VE ZAPTTAN SORUMLULUK 180
VI. TEMERRÜT 180
Bölüm Kaynakçası 182
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Bağışlama Sözleşmesi
I. GENEL OLARAK 183
II. BAĞIŞLAMA SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI 183
A. Bağışlanılan Mal 184
B. Anlaşma 184
1. Fiil Ehliyeti 184
a. Bağışlayanın Ehliyeti 184
b. Bağışlananın Ehliyeti 185
2. Sözleşmenin Şekli 185
III. NİTELİKLERİ 186
A. Tek Tarafa Borç Yüklemesi 186
B. Sağlararası Sözleşme Olması 186
C. Karşılıksız Olması 187
D. Ani Edimli Olması 187
E. Rızai Olması 187
IV. ÇEŞİTLERİ 187
A. Bağışlama Sözü Verme 188
B. Elden Bağışlama 188
C. Koşullu Bağışlama 188
D. Yüklemeli Bağışlama 189
E. Yerine Getirilmesi Bağışlayanın Ölümüne Bağlı Bağışlama 190
F. Bağışlayana Dönme Şartlı Bağışlama 191
V. TARAFLARIN BORÇLARI 192
A. Bağışlayanın Borçları 192
1. Bağışlayanın Bağışlanan Değerin Zilyetliğini ve Mülkiyetini Devretme Borcu 192
2. Ayıp ve Zapttan Dolayı Sorumluluk 193
B. Bağışlananın Borçları 194
VI. SONA ERMESİ 194
A. Geri Alma Sebeplerinin İncelenmesi 195
1. Bağışlananın Bağışlayana veya Yakınlarından Birine Karşı Ağır Suç İşlenmesi 195
2. Bağışlananın Kanundan Doğan Yükümlülüklerine Aykırı Davranması 196
3. Bağışlananın Yüklemeyi Yerine Getirmemesi 197
B. Yerine Getirilmemiş Bağışlama Sözünün Geri Alınması 197
1. Bağışlayanın Mali Durumunun Değişmesi 198
2. Bağışlayanın Aile Yükümlülüklerinin Artması 198
C. Bağışlamanın Geri Alınması Hakkının Süresi ve Mirasçıların Geri Alma Hakkı 198
D. Bağışlama Sözü Vermenin Ortadan Kalkması 199
E. Dönemsel Edimli Bağışlamalar 199
Bölüm Kaynakçası 201
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Kira Sözleşmesi
I. KİRA SÖZLEŞMESİNİN GENEL HÜKÜMLERİ 203
A. Genel Olarak 203
B. Kira Sözleşmesinin Tanımı 203
C. Kira Sözleşmesinin Hukuki Niteliği, Konusu, Unsurları, Şekli, Kuruluşu ve Süresi 204
1. Hukuki Niteliği 204
2. Konusu 205
3. Unsurları 206
a. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri 206
b. Kira Bedeli 206
c. Tarafların Anlaşması 208
4. Şekli 208
5. Kuruluşu 209
6. Süresi 209
a. Belirli Süreli Sözleşme 209
b. Belirsiz Süreli Sözleşme 210
D. Kira Sözleşmesinde Tarafların Durumu 211
1. Tarafların Ehliyeti 211
2. Kiraya Verenin Malik Dışında Bir Kimse Olabilmesi 212
3. Aile Konutu 212
4. Tarafların Birden Fazla Kişi Olması 213
a. Kiraya Veren Tarafında Birden Fazla Kişi Olması 213
b. Kiracı Tarafında Birden Fazla Kişi Olması 213
E. Kira Sözleşmesinde Tarafların Hak ve Borçları 213
1. Kiraya Verenin Borçları 213
a. Kiralananı Sözleşmede Öngörülen Kullanma Amacına Uygun Teslim ve Sözleşme Süresince Bu Halde Bulundurma Borcu 213
b. Vergi ve Benzeri Yükümlülükleri Yerine Getirme Borcu 214
c. Yan Giderlere Katlanma Borcu 215
d. Ayıba Karşı Tekeffül Borcu 216
aa. Genel Olarak 216
bb. Ayıp Kavramı ve Türleri 216
cc. Ayıptan Doğan Sorumluluğun Şartları 219
aaa. Maddi Şartlar 219
aaaa. Kiralananın Ayıplı Olarak Teslim Edilmiş veya Teslimden Sonra Ayıplı Hale Gelmiş Olmalı 219
bbbb. Kiracı Ayıbı Bilmemeli 219
cccc. Ayıbın Meydana Gelmesinde Kiracının Kusuru Bulunmamalı 220
dddd. Sorumsuzluk Anlaşması Olmamalı 220
bbb. Şekli Şartlar 221
aaaa. Kiracı Ayıbı Bildirmeli (Muayene ve İhbar Külfeti) 221
bbbb. Kiraya Verene Ayıbı Gidermesi İçin Süre Tanınmış Olmalı 221
dd. Ayıptan Doğan Haklar 222
aaa. Kiralananın Teslimi Sırasında Mevcut Ayıplardan Doğan Haklar 222
bbb. Kiralananın Teslimden Sonra Ayıplı Hale Gelmesi Halinde Doğan Haklar 224
e. Zapta Karşı Tekeffül Borcu 225
aa. Kira Sözleşmesi Yapıldığında Mevcut Olan Üstün Haktan Doğan Sorumluluk (Gerçek Zapt) 225
bb. Kira Sözleşmesi Yapıldıktan Sonra Üçüncü Kişinin Kiralananın Mülkiyetini Kazanması (Gerçek Olmayan Zapt) 227
cc. Kira Sözleşmesi Yapıldıktan Sonra Üçüncü Kişinin Kiralanan Üzerinde Sınırlı Ayni Hak Kazanması 229
dd. Kira Sözleşmesinin Şerhi 230
2. Kiracının Borçları 230
a. Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Borcu 230
aa. Kira Bedelinin Belirlenmesi 230
bb. Yan Gider Kavramı ve Kapsamı 231
aaa. Yan Gider Kavramı 231
bbb. Yan Giderler Kapsamına Giren Masraflar 231
ccc. Yan Giderler Kapsamına Girmeyen Masraflar 232
cc. Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Zamanı 233
dd. Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Yeri 233
ee. Kiralananın Kullanılmaması ve Sözleşmenin Sona Ermesinden Önce Geri Verilmesi Halinde Kira Bedelini Ödeme Borcu 233
aaa. Kiralananın Kullanılmaması Halinde Kira Bedelini Ödeme Borcu 233
bbb. Kiralananın Sözleşmenin Sona Ermesinden Önce Geri Verilmesi Halinde Kira Bedelini Ödeme Borcu 234
b. Temizlik ve Bakım Giderlerini Ödeme Borcu 238
c. Kiracının, Kiralananı Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Borcu 239
d. Ayıpları Bildirme Borcu 240
e. Ayıpların Giderilmesine ya da Zararların Önlenmesine Yönelik Çalışmalara Katlanma Borcu 241
f. Kiralananın Gezilip Görülmesine İzin Verme Borcu 242
g. Kiralananı Bizzat Kullanma Borcu 243
aa. Kural 243
bb. İstisnalar 243
aaa. Alt Kira 243
bbb. Kullanım Hakkının Devri 246
ccc. Kira Sözleşmesinin Devri 246
h. Kiralananda Yenilik ve Değişiklik Yapmama Borcu 247
F. Kiraya Verenin Hapis Hakkı 249
G. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi 251
1. Türk Borçlar Kanunu’nun Genel Hükümlerine ve Borçlar Hukukunun Genel İlkelerine Göre Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi 251
2. Türk Borçlar Kanunu’nun Kira Sözleşmesi Bölümünün Genel Hükümler Ayırımında Özel Olarak Düzenlenen Sebeplerle Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi 252
a. Sürenin Dolması Sebebiyle Kendiliğinden Sona Erme 253
b. Kiraya Verenin Feshi veya Fesih Bildiriminde Bulunması Sebebiyle Sona Erme 253
aa Kiracının Kullanma Borcuna Aykırı Davranışı Sebebiyle Sona Ermesi 253
aaa. Genel Olarak 253
bbb. Şartları 255
aaaa. Sözleşmeye Aykırılık Kiralananın Kullanımına İlişkin Olmalı 255
bbbb. Kullanıma İlişkin Aykırılık Kiralananın Özenle Kullanılmaması veya Kiralananın Bulunduğu Taşınmazda Oturan Kişiler ile Komşulara Gerekli Saygı Gösterilmemesi Şeklinde Olmalı 255
aaaaa. Kiralananın Özenle Kullanılmaması 256
bbbbb. Kiralananın Bulunduğu Taşınmazda Oturan Kişiler ile Komşulara Gerekli Saygı Gösterilmemesi 257
cccc. Kiracıya İhtarda Bulunularak Süre Verilmeli veya İhtar Gerektirmeyen Bir Durum Bulunmalı 258
aaaaa. İhtarı ve Süre Verilmesini Gerektiren Haller ve İhtara İlişkin Esaslar 258
bbbbb. İhtarı ve Süre Verilmesini Gerektirmeyen Haller 258
ccccc. İhtar Semeresiz Kalmalı 259
dddd. Kiraya Verenin Sözleşmeye Aykırı Kullanıma Açık veya Örtülü Rızası Bulunmamalı 259
ccc. Hüküm ve Sonuçları 259
bb. Kiracının Temerrüdünden Dolayı Fesih 260
aaa. Genel Olarak 260
bbb. Şartları 260
aaaa. Kiracı Kira Bedelini veya Yan Giderleri Kısmen veya Tamamen Ödememiş Olmalı 260
bbbb. Kiracı, Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödemede Gecikmiş Olmalı 260
cccc. Kiracıya Süre Tayin Edilmiş Olmalı 262
dddd. Tayin Edilen Süre İçerisinde Kira Bedeli veya Yan Giderler İfa Edilmemiş Olmalı 264
ccc. Hüküm ve Sonuçları 264
cc. Kiracının İflası Sebebiyle Fesih 264
aaa. Genel Olarak 264
bbb. Şartları 266
aaaa. Kiracının İflasına Karar Verilmiş Olmalı 266
bbbb. Kiracı veya İflas Masasına Güvence Vermesi İçin Uygun Süre Verilmeli 267
cccc. Kiracı veya İflas Masası Verilen Sürede Yeterli Güvence Vermemiş Olmalı 267
ccc. Hüküm ve Sonuçları 268
c. Kiracının veya Mirasçılarının Feshi veya Fesih Bildiriminde Bulunması Sebebiyle Sona Erme 268
aa. Kiracının Sözleşmeye Aykırılık Sebebiyle Sözleşmeyi Sona Erdirme Hakkı 268
aaa. Genel Olarak 268
bbb. Kiralananın Teslim Edilmemiş Olması Sebebiyle Sona Erme 268
ccc. Kiralananın Ayıpları Sebebiyle Fesih Hakkı 270
bb. Kiracının Ölümü Sebebiyle Feshi Bildirim Hakkı 270
d. Her İki Tarafın da Feshe veya Fesih Bildirimine Yetkili Olduğu Haller 270
aa. Belirsiz Süreli Sözleşmelerde Feshi Bildirim Hakkı 270
bb. Önemli Sebeplerden Dolayı Feshi Bildirim Hakkı 272
aaa. Genel Olarak 272
bbb. Şartları 273
aaaa. Belirli veya Belirsiz Süreli Bir Kira Sözleşmesi Olmalı 273
bbbb. Taraflardan Biri İçin Sözleşmenin Devamını Çekilmez Kılan Önemli Bir Sebep Ortaya Çıkmış Olmalı 273
cccc. Kanuni Sürelere Uyularak Fesih Bildirimi Yapılmalı 275
ccc. Hüküm ve Sonuçları 276
H. Kiracının Kiralananı Geri Verme Borcu 276
1. Genel Olarak 276
2. Kiracının Geri Verme Borcunun Hukuki Niteliği 277
3. Geri Verme Borcunun Alacaklısı 278
4. Kiracının Geri Verme Borcunun Kapsamı 278
a. Kiracının Kiralananı Teslim Aldığı Durumda Geri Verme Borcu 278
aa. Genel Olarak 278
bb. Kiralananı Teslim Aldığı Durumda Geri Verme Borcu 278
cc. Kiracının Kiralananı Eski Hale Getirme Borcu 279
dd. Kiracının Teslim Aldığı Haliyle Geri Verme Borcunun İstisnaları 279
5. Kiracının Geri Verme Borcunun Tarzı, Yeri ve Zamanı 281
a. Kiracının Geri Verme Borcunun Tarzı 281
b. Kiracının Geri Verme Borcunu Yerine Getireceği Yer 281
c. Kiracının Geri Verme Borcunu Yerine Getireceği Zaman 282
6. Kiracının Geri Verme Borcuna Aykırı Davranması Halinde Kiraya Verenin Hakları 282
a. Genel Olarak 282
b. Kiraya Verenin Gözden Geçirilmesi ve Kiracıya Bildirme (Muayene ve İhbar) Külfeti 283
c. Kiraya Verenin Tazminat Talebi 284
II. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMELERİ 285
A. Genel Olarak 285
B. Uygulama Alanı 285
1. Nitelik İtibariyle Uygulama Alanı: Konut ve İşyeri Kavramı 286
a. Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesi Olarak Nitelenen Sözleşmeler 286
aa. Konut ve Çatılı İşyeri Kavramları 286
aaa. Konut Kavramı 286
bbb. İşyeri Kavramı 286
bb. Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesi Sayılmanın Şartları 287
aaa. Türk Borçlar Kanunu’nun Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarına İlişkin Hükümlerinin Konu İtibariyle Uygulama Alanına Girmeli 287
aaaa. Çatılı Taşınmaz veya Kiralananla Birlikte Kullanımı Kiracıya Bırakılan Eşya Olmalı 288
aaaaa. Çatılı Taşınmazın Anlamı: Konut ve Çatılı İşyeri Kavramı 288
bbbbb. Taşınır Yapı Olmamalı 290
ccccc. Kiralananla Birlikte Kullanımı Kiracıya Bırakılan Eşya Olmalı 290
bbbb. Niteliği Gereği Geçici Kullanıma Özgülenmiş Taşınmaz Olmamalı 291
cccc. Mabet Olmamalı 292
2. Yer İtibariyle Uygulama Alanı 292
3. Zaman İtibariyle Uygulama Alanı 292
4. Kamu Kurum ve Kuruluşlarına İlişkin Taşınmazlarda Uygulanma Alanı 293
C. Bağlantılı Sözleşmeler 294
D. Kullanma Giderleri 296
E. Kiracının Güvence Vermesi 297
1. Kavram ve Hukuki Niteliği 297
2. Hukuki Dayanağı 297
3. Güvence Olarak Verilebilecek Unsurlar 298
4. Güvencenin Verilme Tarzı ve İadesine İlişkin Hükümler 298
a. Güvencenin Verilme Tarzı ve Sınırları 298
b. Güvence Verme Borcunun Yerine Getirilmemesi 299
c. Kiraya Verenin Güvenceyi Elden Teslim Alması Halinde Sorumluluğu 300
d. Güvencenin İadesi 300
F. Konut ve İşyeri Kiralarında Kira Bedelinin Belirlenmesi (Kira Tespiti) 302
1. Genel Olarak Kira Bedelinin Tespiti Kavramı ve Uygulama Alanı 302
2. Bedelinin Tespitine İlişkin Esaslar 304
a. Kira Sözleşmesinde Kira Bedelinin Belirlenmesine İlişkin Anlaşma (Hüküm) Bulunması 304
b. Kira Sözleşmesinde Kira Bedelinin Belirlenmesine İlişkin Anlaşma (Hüküm) Bulunmaması (Kira Bedelinin Dava Yoluyla Tespiti) 307
aa. Genel Olarak 307
bb. Belirli Süreli Kira Sözleşmelerinde Yenilenen Kira Dönemine İlişkin Kira Bedelinin Dava Yoluyla Tespitine İlişkin Esaslar 307
cc. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde Kira Artışına İlişkin Esaslar 309
dd. Beş Yıldan Uzun Süreli veya Beş Yıldan Sonra Uzayan (Yenilenen) Sözleşmelerde Rayiç Kira Bedelinin Belirlenmesi 309
aaa. Rayiç Kira Bedeli Kavramı 309
bbb. Rayiç Kira Bedelinin Belirlenmesinin İstenebileceği Sözleşmeler 310
ccc. Rayiç Kira Bedelinin Belirlenmesinde Esas Alınacak Kıstaslar 311
c. Kira Bedelinin Yabancı Para Olarak Kararlaştırıldığı Kira Sözleşmelerinde Kira Bedelinin Belirlenmesi 313
3. Kira Tespit Davası 314
a. Kira Tespit Davası Kavramı ve Hukuki Niteliği 314
b. Kira Tespiti Davasının Tarafları 315
aa. Davacı 315
bb. Davalı 315
c. Kira Tespiti Davasında Yetkili ve Görevli Mahkeme 315
d. Kira Tespiti Davasının Açılabileceği Süre 316
aa. Kira Tespit Davasının Süreye Tabi Olmaması 316
bb. Kira Tespit Davasında Verilen Hükmün Geçmişe Etkili Uygulanması 316
G. Kira Bedelinin Uyarlanması 318
H. Kira Aleyhine Düzenleme ve Sözleşmede Değişiklik Yapma Yasağı (TBK 301, 343, 346) 319
I. Dava Sebeplerinin Sınırlılığı 320
İ. Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi 321
1. Bildirimle Fesih 322
a. Belirli Süreli Sözleşmelerde Bildirimle Fesih 322
aa. Kiracı Tarafından 322
aaa. Genel Olarak 322
bbb. Şartları 324
aaaa. Belirli Süreli Bir Kira Sözleşmesi Olmalı 324
bbbb. Kiracı Yazılı Bildirimde Bulunmalı 324
cccc. Bildirim Sözleşme Süresinin Bitmesinden En Az Onbeş Gün Önce Yapılmalı 324
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları 325
bb. Kiraya Veren Tarafından 325
aaa. Genel Olarak 325
bbb. Şartları 326
aaaa. Belirli Süreli Bir Kira Sözleşmesi Olmalı 326
bbbb. Kira Süresinin Bitiminden İtibaren Uzamalar On Yılı Bulmuş Olmalı 326
cccc. Uzama Yılının Bitiminden En Az Üç Ay Önce Bildirimde Bulunulmalı 326
dddd. Bildirim Yazılı Olmalı 327
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları 327
b. Belirsiz Süreli Sözleşmelerde Bildirimle Fesih 327
aa. Genel Olarak 327
bb. Kiracı Tarafından 328
cc. Kiraya Veren Tarafından 329
c. Aile Konutu 330
aa. Kiracının Fesih Bildiriminde 330
bb. Kiraya Veren Tarafından Fesih Bildiriminde 331
d. Kiracının Ölmesi Halinde Mirasçıların ve Ortakların Durumu 331
aa. Konut Kiralarında Kiracının Ölümünün Sözleşmeye Etkisi 333
bb. Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Ölümünün Sözleşmeye Etkisi 333
2. Kira Sözleşmesinin Dava Yoluyla Sona Erdirilmesi 334
a. Kiraya Verenden Kaynaklanan Dava Sebepleri 335
aa. Konut İhtiyacı Sebebiyle Sona Erdirme 335
aaa. Genel Olarak 335
bbb. Şartları 335
aaaa. Tahliye İsteyen Kiraya Veren Sıfatını Taşımalı 335
bbbb. Konuta, Kiraya Verenin Kendisinin, Eşinin, Altsoyunun, Üstsoyunun veya Kanun Gereği Bakmakla Yükümlü Olduğu Diğer Kişilerin İhtiyacı Bulunmalı 336
cccc. Kiraya verenin kendisinin, eşinin, altsoyunun, üstsoyunun veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut ihtiyacı bulunmalı 337
aaaaa. Kiraya Verenin Kendisinin Konut İhtiyacının Mevcut Kabul Edildiği Haller 338
bbbbb. Kiraya Verenin Eşinin, Altsoyunun, Üstsoyunun veya Bakmakla Yükümlü Olduğu Diğer Kişilerin Konut İhtiyacının Mevcut Kabul Edildiği Haller 338
dddd. Konut ihtiyacı gerçek ve samimi olmalı 339
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları 339
bb. Çatılı İşyeri İhtiyacı Sebebiyle Sona Erdirme 340
aaa. Genel olarak 340
bbb. Şartları 340
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları 343
cc. Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Sona Erdirme 343
aaa. Genel Olarak 343
bbb. Şartları 344
aaaa. Taşınmazın Tahliye İsteyen Tarafından Kira Sözleşmesinden Sonra İktisap Edilmiş Olmalı 344
bbbb. Kira Sözleşmesi Kiracı Lehine Tapu Kütüğüne Şerh Edilmiş Olmamalı 345
cccc. İktisap Edenin Kendisinin, Eşinin, Altsoyunun, Üstsoyunun veya Kanun Gereği Bakmakla Yükümlü Olduğu Diğer Kişilerin Konut veya İşyeri İhtiyacı Bulunmalı 346
dddd. İktisap Tarihinden İtibaren Bir Ay İçinde Bildirimde Bulunulmalı 346
eeee. Tahliyenin İktisap Tarihinden Altı Ay Geçtikten Sonra İstenmiş Olmalı 347
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları 348
dd. Kira Sözleşmesinin Kiralananın Yeniden İnşası ve İmar Amacıyla Sona Erdirilmesi 348
aaa. Genel Olarak 348
bbb. Şartları 349
aaaa. Kiralanan Yeniden İnşa Edilecek veya İmar Amacıyla Esaslı Surette Onarıma, Genişletilmeye ya da Değiştirilmeye Tabi Tutulacak Olmalı 349
aaaaa. Taşınmazın Yeniden İnşası 349
bbbbb. İmar Amaçlı Esaslı Onarım, Genişletme veya Değiştirmenin Gerekli Olması 349
aaaaaa. İmar Amacı 349
bbbbbb. Onarım, Genişletme ve Değiştirme Kavramları 350
cccccc. Onarım, Genişletme ve Değiştirmenin Esaslı Olması 351
bbbb. Onarım, Genişletme ve Değiştirme Yapılırken Kiralananın Kullanımı İmkânsız Olmalı 351
cccc. İbraz Edilen Proje ve Ruhsatnamenin Fennen ve İmar Mevzuatına Göre Yerinde Uygulanması Mümkün Olmalı 352
dddd. Tahliye kiraya veren tarafından istenmeli 352
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları 353
b. Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle 353
aa. Yazılı Tahliye Taahhüdü Sebebiyle Sona Erdirme 353
aaa. Genel Olarak 353
bbb. Şartları 354
aaaa. Tahliye Taahhüdü Yazılı Olmalı 354
bbbb. Tahliye Taahhüdünde Tahliye Tarihi Gösterilmiş Olmalı 354
cccc. Tahliye Taahhüdü Kiralanan Teslim Edildikten Sonra Verilmiş Olmalı 355
dddd. Tahliye Taahhüdü Bizzat Kiracı veya Yetkili Temsilcisi Tarafından Yapılmalı 356
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları 356
bb. Kira Bedelinin Zamanında Ödenmemesinden Dolayı İki Haklı İhtar Sebebiyle Sona Erdirme 357
aaa. Genel Olarak 357
bbb. Şartları 358
aaaa. Kiracı Kira Bedelinin Vaktinde Ödememiş Olmalı ve Bundan Dolayı Kiracıya Haklı İhtar Çekilmiş Olmalı 358
bbbb. İhtarlar Yazılı Olmalı 361
cccc. İhtarlar Bir Yıldan Kısa Süreli Kira Sözleşmelerinde Kira Süresi İçinde; Bir Yıl ve Daha Uzun Süreli Kira Sözleşmelerinde İse Bir Kira Yılı veya Bir Kira Yılını Aşan Süre İçinde Çekilmiş Olmalı 361
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları 363
cc. Kiracının veya Birlikte Oturduğu Eşinin Aynı İlçe veya Belde Sınırları İçinde Oturmaya Elverişli Bir Konutu Bulunması Sebebiyle Sona Erdirme 363
aaa. Genel Olarak 363
bbb. Şartları 364
aaaa. Kiracının veya Birlikte Yaşadığı Eşinin Bir Konutu Bulunmalı 364
bbbb. Bu Konut Kiralananla Aynı İlçe veya Belde Belediye Sınırları İçinde Olmalı 365
cccc. Konut Kiracının Oturmasına Elverişli Olmalı 365
dddd. Kiraya Veren, Sözleşme Yapılırken Kiracının Konutu Olduğunu Bilmemeli 366
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları 366
c. Kiraya Veren Bakımından Tahliye Davası Açılması Zorunluluğu 367
d. Tahliye Davasının Hukuki Niteliği 367
e. Tahliye Davasının Açılabileceği Süre 367
aa. Konut ve İşyeri İhtiyacı Sebebiyle Tahliyede Süre 367
bb. Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Tahliyede Süre 368
cc. Tahliye Taahhüdü Sebebiyle Tahliyede Süre 369
dd. İki Haklı İhtar Sebebiyle Tahliyede Süre 369
ee. Kiracının veya Eşinin Konutu Olması Sebebiyle Tahliye Davasının Açılabileceği Süre 370
f. Tahliyeden Sonra Yeniden Kiralama Yasağı 370
aa. İhtiyaç Sebebiyle Tahliyede Yeniden Kiralama Yasağı 370
bb. Yeniden İnşa ve İmar Sebebiyle Tahliyeden Sonra Yeniden Kiralama Yasağı 371
aaa. Genel Olarak 371
bbb. Yeniden Kiralama Yasağı Kapsamına Giren Haller 372
aaaa. Kiralananın Eski Haliyle Haklı Sebep Olmadıkça Başkasına Kiraya Verilmesi 372
bbbb. Kiralananın Yeniden İnşa ve İmar Amacıyla Onarım, Genişletme ve Değiştirmeden Sonra Eski Kiracıya Öncelikle Kiralama Hakkı Kullandırılmadan Başkasına Kiraya Verilmesi 372
ccc. Yeniden Kiralama Yasağına Aykırı Davranışın Sonuçları 373
Bölüm Kaynakçası 374
BEŞİNCİ BÖLÜM
Ödünç Sözleşmeleri
I. KULLANIM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİ 381
A. Tanımı 381
B. Hukuki Niteliği ve Türleri 382
C. Unsurları 382
1. Kullanım Ödüncü Konusu Olabilen Bir Şeyin veya Hakkın Devredilmesi 382
2. Karşılıksız Kullanma 383
3. Tarafların Anlaşması 383
D. Tarafların Borçları 384
1. Ödünç Verenin Borçları 384
a. Ödünç Alana Sözleşme Konusu Malın Kullanılmasını Devretme Borcu 384
b. Olağanüstü Masrafları Ödeme Borcu 384
2. Ödünç Alanın Borçları 385
a. Ödünç Konusu Malı Sözleşmeye, Niteliğine veya Kullanım Amacına Uygun Kullanma Borcu 385
b. Ödünç Alanın Malı Başkasına Kullandırmama Borcu 386
c. Ödünç Konusu Mala Bakma ve Koruma Borcu 387
d. Ödünç Konusu Malı Geri Verme Borcu 387
e. Birlikte Ödünç Alanların Sorumluluğu 389
E. Sona Ermesi ve Hukuki Sonuçları 390
1. Olağan Sebeplerle Sona Ermesi 390
2. Olağanüstü Sebeplerle Sona Ermesi 390
a. Ödünç Konusu Malın Sözleşmeye Aykırı Kullanılması Halinde 390
b. Ödünç Verenin Mala Önceden Bilinmeyen Bir Sebeple İvedi İhtiyaç Duyması Halinde 390
c. Ödünç Alanın Ölmesi Halinde 391
d. Ödünç Alanın İflas Etmesi Halinde 391
e. Ödünç Konusu Malın Yok Olması veya Kaybolması Halinde 391
II. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİ 391
A. Tanımı 391
B. Unsurları 392
1. Para veya Tüketilebilen Bir Şeyin Var Olması 392
2. Para veya Tüketilebilen Bir Şeyin Ödünç Alana Devredilmesi 393
3. Ödünç Alan ve Ödünç Veren Arasında Anlaşma Yapılması 393
4. Ödünç Alanın Aynı Miktarda ve Aynı Nitelikte Aldığı Şeyi Geri Verme Borcu 395
5. Faiz Ödenmesi 395
a. Ticari Olmayan Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde 395
b. Ticari Tüketim Sözleşmesinde 396
C. Hukuki Niteliği 396
D. Diğer Sözleşmelerden Farkları 397
1. Kira Sözleşmesi 397
2. Kullanım Ödüncü Sözleşmesi 397
3. Misli Şeylerin Saklanması Sözleşmesi 398
4. Banka Kredi Açma Sözleşmesi 398
5. Tüketici Kredisi Sözleşmesi 399
6. Kredi Kartı Sözleşmesi 400
E. Türleri 401
1. Ticari Olan ve Ticari Olmayan Tüketim Ödüncü Sözleşmeleri 401
2. Faizli ve Faizsiz Tüketim Ödüncü Sözleşmeleri 401
3. Belirli Süreli ve Süresiz Tüketim Ödüncü Sözleşmeleri 401
4. Kâra Katılmalı Tüketim Ödüncü Sözleşmeleri 402
F. Tarafların Borçları 402
1. Ödünç Verenin Borçları 402
a. Ödünç Konusunun Mülkiyetini Devretme Borcu 402
b. Zapttan ve Ayıptan Sorumlu Olması 403
2. Ödünç Alanın Borçları 403
a. Ödünç Konusunu Kabul Etme Borcu 403
b. Ödünç Konusu Para veya Tüketilebilen Şeyi Geri Verme Borcu 403
c. Faiz Ödeme Borcu 404
aa. Genel Olarak 404
bb. Faiz Oranı 404
aaa. Anaparada Faiz Oranı 404
bbb. Akdi Faiz Oranı 405
ccc. Temerrüt Faizi Oranı 405
cc. Birleşik Faiz 406
dd. Yabancı Para Borçlarında Faiz 406
ee. Ödünç Para Verme İşlemlerinde Faiz 407
G. Sona Ermesi ve Zamanaşımı 407
1. Sona Erme Halleri 407
a. İfa İle 407
b. Sürenin Bitmesi 407
c. Fesih Bildirimi İle 407
d. Ödünç Alanın Vadeden Önce Ödünç Konusunu Geri Vermesi 408
e. Haklı Sebeplerle Fesih 408
f. Ödünç Alanın Ödeme Güçsüzlüğüne Düşmesi Durumunda Ödünç Verenin Sözleşmeden Dönmesi 408
2. Zamanaşımı 408
a. Ödünç Konusunun Devrinden Önce 408
b. Ödünç Konusunun Devrinden Sonra 409
Bölüm Kaynakçası 410
ALTINCI BÖLÜM
Hizmet Sözleşmeleri
GENEL BAKIŞ 413
I. GENEL HİZMET SÖZLEŞMESİ 414
A. Tanımı 414
B. Unsurları 415
1. Bağımlı Olma 415
2. İşgörme 415
3. Ücret 416
4. Anlaşma veya Bir Hizmet İlişkisinin Varlığı 417
C. Hizmet Sözleşmesi ile Diğer İşgörme Sözleşmelerinin Karşılaştırılması 419
1. Vekalet Sözleşmesi 419
2. Eser Sözleşmesi 419
3. Simsarlık Sözleşmesi 420
4. Komisyon Sözleşmesi 420
D. Hukuki Niteliği ve Çeşitleri 421
1. Hukuki Niteliği 421
a. Özel Hukuk Sözleşmesi Olması 421
b. Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir Sözleşme Olması 421
c. İşçinin Kişiliğine Bağlı Bir Sözleşme Olması 421
d. Sürekli Borç Doğuran Bir Sözleşme Olması 422
e. İşçinin İşverene Bağımlı İlişkisini Gerektiren Bir Sözleşme Olması 422
2. Çeşitleri 422
a. Türk Borçlar Kanunu’na Tâbi olan ve Özel Kanunlara Tâbi Olan Hizmet Sözleşmeleri 422
b. Sürekli ve Süreksiz Hizmet Sözleşmeleri 423
c. Belirli veya Belirsiz Süreli Hizmet Sözleşmeleri 424
d. Deneme Süreli Olan ve Olmayan Hizmet Sözleşmeleri 424
e. Tam Süreli ve Kısmi Süreli Hizmet Sözleşmeleri 425
f. Çağrı Üzerine Çalışmaya Dayanan veya Dayanmayan Hizmet Sözleşmeleri 426
g. Uzaktan Çalışmaya Dayanan ve Dayanmayan Hizmet Sözleşmeleri 427
h. Bireysel Hizmet Sözleşmesi, Toplu İş Sözleşmesi ve Takım Sözleşmesi 429
E. Tarafların Borçları 430
1. İşçinin Borçları ve İşçinin Borçlarına Aykırı Davranması Halinde Sorumluluğu 430
a. Bizzat Çalışma Borcu 430
b. Özen Borcu 430
c. Sadakat Borcu 432
d. Teslim ve Hesap Verme Borcu 434
e. Fazla Çalışma Borcu 434
f. Düzenlemelere ve Talimatlara Uyma Borcu 435
g. Rekabet Etmeme Borcu 436
aa. Genel Olarak 436
bb. Konusu 436
cc. Geçerlilik Şartları 437
aaa. İşçinin Fiil Ehliyetinin Bulunması 437
bbb. Rekabet Yasağının Yazılı Şekilde Yapılması 437
ccc. Hizmet İlişkisinin İşçiye Müşteri Çevresi veya Üretim Sırları Ya Da İşverenin Yaptığı İşler Hakkında Bilgi Edinme İmkânı Sağlaması ve Bu Bilgilerin Kullanılmasının İşverene Önemli Bir Zarar Vermesi 437
ddd. İşçinin Ekonomik Geleceğini Tehlikeye Düşürecek Biçimde Yer, Zaman ve Konu Bakımından Rekabet Yasağının Sınırlandırılmış Olması 438
dd. Rekabet Yasağına Aykırılığın Sonuçları 439
ee. Rekabet Yasağının Sona Ermesi 440
h. İşçinin Borçlarına Aykırı Davranması Halinde Sorumluluğu 440
2. İşverenin Borçları 441
a. Ücret Ödeme Borcu 441
aa. Genel Olarak Ücret 441
bb. Ücret Çeşitleri 443
aaa. İşin Sonucundan Pay Alma 443
bbb. Aracılık Ücreti 443
ccc. İkramiye 444
ddd. Fazla Çalışma Ücreti 445
cc. Ücretin Ödenmesi 446
aaa. Ücretin Ödenme Zamanı 446
bbb. Ücretin Ödenme Yeri 447
dd. İşçinin İşgörme Ediminin İfasının Engellenmesi Halinde Ücret Ödeme Borcu 448
aaa. İşverenin Temerrüdü Halinde 448
bbb. İşçinin Çalışmayı Durdurması Halinde 449
ee. Ücret Alacağının Haciz, Devir, Rehin ve Takas Edilmemesi 449
ff. Ücret Alacağının İşveren Lehine Kullanılmasına Yönelik Anlaşmaların Geçersiz Olması 450
gg. Ücret Alacağına İlişkin Zamanaşımı 450
hh. Ücretin Gününde Ödenmemesinin Yaptırımı 451
b. İş Verme Borcu 451
aa. Parça Başına veya Götürü İşte 451
bb. Birim Ücreti 452
c. İş Araç ve Malzemelerini Verme Borcu 452
d. İşçinin Giderlerini Ödeme Borcu 453
aa. Genel Olarak 453
bb. Taşıma Araçları 453
cc. Giderlerin Ödenmesi 453
e. İşçinin Kişiliğini Koruma Borcu 454
aa. Genel Olarak 454
bb. İşçinin Ev Düzeni İçinde Çalışmasında 456
cc. İşçinin Kişisel Verilerinin Kullanılmasında 457
f. İşçinin Tatil ve İzin Haklarını Kullanması ile İlgili İşverenin Borcu 458
aa. Hafta Tatili ve İş Arama İzni 458
bb. Yıllık İzin 458
aaa. Süresi 459
bbb. İndirimi 459
ccc. Kullanılması 460
ddd. Ücreti 460
g. İşçiye Hizmet Belgesi Verme Borcu 461
h. İşçinin Sınai ve Fikri Mülkiyet Hakkına İlişkin İşverenin Borcu 462
F. Özel Durumlar 462
1. Ceza Koşulu ve İbra 462
2. Hizmet İlişkisinin Devri 464
a. İşyerinin Tamamının veya Bir Bölümünün Devri 464
aa. Şartları 464
aaa. Hizmet Sözleşmesinin Bütün Hakları ve Borçlarıyla Devralana Geçmesi 464
bbb. İşçinin Hizmet Süresinin Bütünlük Oluşturması 465
bb. Sonuçları 465
aaa. Devreden İşverenin ve Devralan İşverenin Müteselsil Sorumlu Olması 465
bbb. Devirden Dolayı Hizmet Sözleşmesinin Feshedilmemesi 466
cc. İşyerinin Devri ile İlgili Türk Ticaret Kanunundaki Düzenlemeler 466
b. Sözleşmenin Devri 467
G. Sona Ermesi 467
1. Süre Bakımından Hizmet Sözleşmesinin Sona Ermesi 468
a. Belirli Süreli Hizmet Sözleşmesinde 468
b. Belirsiz Süreli Hizmet Sözleşmesinde 469
aa. Genel Olarak 469
bb. İşçinin Fesih Hakkının Kötüye Kullanılmasına Karşı Korunması 472
2. Hizmet Sözleşmesinin Derhal Feshedilmesi 473
a. Şartları 473
aa. Haklı Sebeplerle Fesih 473
bb. İşverenin Ödeme Güçsüzlüğüne Düşmesi Sebebiyle Fesih 475
b. Sonuçları 475
aa. Haklı Sebeple Feshin Sonuçları 475
bb. Haklı Sebebe Dayanmayan Feshin Sonuçları 476
cc. İşçinin Haksız Olarak İşe Başlamaması veya İşi Bırakması 476
3. Taraflardan Birinin Ölümü 477
a. İşçinin Ölümü 477
b. İşverenin Ölümü 477
4. Sözleşmenin Sona Ermesinin Sonuçları 478
a. Borçların Muaccel Olması 478
b. Geri Verme Yükümlülüğü 479
II. PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMESİ 479
A. Genel Bakış 479
B. Tanımı 480
C. Unsurları ve Hukuki Niteliği 480
1. Genel Hizmet Sözleşmesi Niteliğine Sahip Olması 480
2. Pazarlamacının İşveren Hesabına Her Türlü İşlemin Yapılmasına Aracılık Etmesi veya Anlaşmaya Göre Belirli İşlemleri Yapması 480
3. Pazarlamacılık Faaliyetinin Ticari İşletme Dışında Yerine Getirilmesi 480
4. Ücret 481
D. Konusu, Tarafları ve Benzer Kavramlardan Farkları 481
E. Kurulması ve Şekli 483
F. Taraflarının Borçları ve Yetkileri 484
1. Pazarlamacının Borçları ve Yetkileri 484
a. Pazarlamacının Müşterileri Ziyaret Etme Borcu 484
b. Pazarlamacının Kendisi ve Üçüncü Kişi Hesabına İşlem Yapmama Borcu 484
c. Pazarlamacının İşverenin Talimatında Öngörülen Fiyatlara Uyma Borcu 485
d. Pazarlamacının Pazarlama Faaliyetleri Hakkında İşverene Bilgi Verme Borcu 485
e. Rekabet Etmeme Borcu ve Sır Saklama Borcu 485
f. Pazarlamacının Garanti Borcu 486
g. Pazarlamacının Araçları, Taşıma ve Müşteri Belgelerini Geri Verme Borcu 487
h. Pazarlamacının Yetkileri 488
2. İşverenin Borçları 488
a. Pazarlamacıya Tanıdığı Faaliyet Alanı İçinde Başkalarına Faaliyet Yapma Yetkisi Vermeme Borcu 488
b. Ücret ve/veya Komisyon Ödeme Borcu 489
aa. Genel Olarak 489
bb. Pazarlama Faaliyetinin Engellenmesi Durumunda Ücreti ve Komisyonu Ödeme Borcu 490
cc. Pazarlamacının Harcamalarını Ödeme Borcu 491
G. Sona Ermesi ve Hukuki Sonuçları 491
1. Özel Fesih Süresi 491
2. Özel Feshin Sonuçları 492
H. Uygulanacak Hükümler 492
III. EVDE HİZMET SÖZLEŞMESİ 492
A. Genel Bakış 492
B. Tanımı ve Hukuki Niteliği 493
C. Unsurları 494
1. Genel Hizmet Sözleşmesi Niteliğine Sahip Olması 494
2. İşçinin İşgörme Borcunu Evinde veya Belirleyeceği Başka Yerde İfa Etmesi 494
3. Evde Hizmet Sözleşmesi Konusu Olabilecek İşler 495
4. İşçinin İşi Bizzat veya Aile Bireyleriyle Beraber Yapması 495
5. Ücret ve Çalışma Koşullarının Bildirilmesi 496
D. Kurulması ve Şekli 497
E. Tarafların Borçları 498
1. İşçinin Borçları 498
a. İşgörme ve İşin Sonucunu Teslim Borcu 498
b. İşin Ayıbını Giderme Borcu 498
c. İşverenin Sağladığı Malzemelere ve İş Araçlarına Özen Gösterme, Hesap Verme ve Geri Verme Borcu 499
2. İşverenin Borçları 500
a. İşçinin Teslim Ettiği Ürünü Kabul Etme Borcu 500
b. Ücret Ödeme Borcu 500
aa. Genel Olarak 500
bb. Çalışmasının Engellenmesi Durumunda 500
F. Sona Ermesi 501
G. Uygulanacak Hükümler 501
Bölüm Kaynakçası 503
YEDİNCİ BÖLÜM
Eser Sözleşmesi
GİRİŞ 505
I. ESER SÖZLEŞMESİ 505
A. Eser Sözleşmesinin Tanımı 505
B. Eser Sözleşmesinin Unsurları 507
1. Eser 508
2. Meydana Getirme (İmâl) 511
3. Ücret (Bedel) 512
4. Anlaşma 514
II. YÜKLENİCİNİN BORÇLARI 515
A. Eser Meydana Getirme Borcu 515
1. Genel Olarak 515
a. Eseri Şahsen Meydana Getirme veya Kendi İdaresi Altında Yaptırma Borcu 515
b. Yüklenicinin Eseri Başkasına Yaptırma Yetkisi 517
aa. Yüklenicinin İşi Başkasına Yaptırma Yetkisi ve Alt Yüklenici Kavramı 517
bb. Asıl Yüklenici ile Alt Yüklenici Arasındaki İlişki 519
cc. İş sahibi ile Alt Yüklenici Arasındaki İlişki 519
dd. Asıl Yüklenicinin, Alt Yüklenicinin Davranışlarından Dolayı Asıl İş sahibine Karşı Sorumluluğu 520
B. Eserin Meydana Getirilmesi İçin Gerekli Araç ve Gereçleri Sağlama Borcu 521
C. Malzemenin Sağlanması Borcu 522
1. Genel Olarak 522
2. Malzemenin Yüklenici Tarafından Sağlanması 524
a. Malzemenin İşsahibi Tarafından Sağlanması 524
D. Eseri Teslim Borcu 526
1. Genel Olarak 526
a. Teslim Borcunun İfa Zamanı 528
b. Teslim Borcunun İfasında Temerrüt 528
c. Teslim Borcunun İfada Temerrüdünü Şartları 529
aa. Teslim Borcu Muaccel Olmalıdır 529
bb. İnşaat Teslim Edilmemiş Olmalı 529
cc. İnşaatın Tamamlanması İmkânsız Olmamalıdır 530
dd. İşsahibi Kural Olarak Yükleniciye İhtarda Bulunmuş Olmalıdır 530
ee. Eserin Teslim Edilmemesi Hukuka Aykırı Olmalıdır 531
d. Temerrüdün Sonuçları 532
aa. Genel Olarak 532
bb. Müspet Zararın Tazmini 532
cc. Sözleşmeden Dönme 534
E. Yüklenicinin Sadakat ve Özen Borcu 536
1. Genel Olarak 536
2. Yüklenicinin Başlıca Özen Yükümleri 538
a. Koruma Yükümlülüğü 538
b. Aydınlatma ve Bilgi Verme Yükümlülüğü 538
c. Özen Yükümlülüğünün İhlalinin Sonuçları 540
aa. Genel Olarak 540
bb. Teslimden Önce Eserin Ayıplı Olacağının Anlaşılması Halinde İşin Başkasına Yaptırılması 540
aaa. TBK m. 473/II’nin Uygulanma Şartları 541
bbb. TBK m. 473/II’nin Uygulanmasının Sonuçları 543
III. AYIPTAN DOĞAN SORUMLULUK 547
A. Genel Olarak 547
B. Eserin Teslim Edilmiş Olması 549
1. Genel Olarak 549
2. Teslimin Gerçekleşme Şekilleri 552
C. Eserin Ayıplı Olması 553
1. Hukukî–Maddî–Ekonomik Ayıplar 554
a. Hukukî Ayıp 554
b. Maddî Ayıp 556
c. Ekonomik Ayıp 556
2. Açık Ayıp – Gizli Ayıp 558
3. Eksik İş–Ayıplı İfa Kavramlarının Ayırt Edilmesi 560
D. Eser Sözleşmesinde Ayıp Sayılan Durumlar 562
1. Sözleşmede Kararlaştırılan Niteliklerin Eksikliği 563
2. Lüzumlu Vasıfların Eksikliği 564
E. İş Sahibinin Eseri Kabul Etmemiş Olması 565
F. Ayıbın İş Sahibine Yüklenen Nedenlerden Kaynaklanmamış Olması 568
1. Genel Olarak 568
2. Eserin Ayıplı Olmasının İş Sahibinin Talimatından Doğması 569
3. Yapılan Şeyin Ayıplı Olmasının İş Sahibinin Sağladığı Malzeme ya da Arsanın Ayıbından Doğması 571
G. Taraflar Arasında Sorumsuzluk Anlaşmasının Mevcut Olmaması 573
H. İş Sahibinin Muayene ve İhbar Külfetlerini Yerine Getirmiş Olması 573
1. Genel Olarak 573
2. Muayene Külfeti 574
a. Muayene Süresi 574
aa. Muayene Yeri 575
bb. Muayene Şekli 576
cc. Muayenede Gösterilmesi Gereken Özen Derecesi 576
3. İhbar Külfeti 576
a. İhbarın Süresi 576
aa. İhbarın İçeriği 579
bb. İhbarın Şekli ve İspatı 581
IV. AYIPLI İFADAN DOLAYI İŞ SAHİBİNE TANINAN HAKLAR 582
A. Genel Olarak 582
B. Sözleşmeden Dönme (Kabulden Kaçınma) Hakkı 586
1. Genel Olarak 586
2. Hukukî Niteliği ve İçeriği 586
3. Şartları 592
a. Eserin Kabule Zorlanamayacak Nitelikte Olması 593
b. Eserin Kullanılamayacak Durumda Olması 595
c. Eserin Sözleşmede Kararlaştırılan Nitelikleri Taşımaması 597
d. İş Sahibinin Arsasına Yapılan İşlerde Eserin Yıkılması ve Kaldırılmasının Aşırı Bir Zarara Yol Açmaması 598
4. Hakkın Kullanılmasının Sonuçları 600
5. Hakkın Kullanılamayacağı Durumlar 603
C. Ücretten İndirim Talep Etme Hakkı 604
1. Genel Olarak 604
2. Hukukî Niteliği ve İçeriği 606
3. Şartları 607
a. Eserdeki Ayıp Nedeniyle Kıymet Noksanının Meydana Gelmesi 608
b. Eserdeki Ayıp Nedeniyle Eserin Tamamen Değersiz Hale Gelmemesi 608
4. Ücretin İndirilmesinde İndirilecek Oranın Hesaplanma Metodu 609
5. Hakkın Kullanılmasının Sonuçları 620
D. Eserin Ücretsiz Onarılmasını İsteme Hakkı 622
1. Genel Olarak 622
2. Hukukî Niteliği 623
3. Şartları 624
4. Hakkın İçeriği 626
5. Hakkın Kullanılmasının Sonuçları 627
E. Ayıp Sonucu Ortaya Çıkan Zararların Giderilmesini İsteme Hakkı (Tazminat Hakkı) 629
1. Genel Olarak 629
2. Zarar Kavramı ve İçeriği 630
3. Şartları ve Özellikleri 635
F. İş Sahibinin Ayıptan Doğan Haklarının Tabi Olduğu Zamanaşımı Süresi 637
V. ESER SÖZLEŞMESİNDE İŞSAHİBİNİN BORÇLARI 639
A. Genel Olarak 639
B. İş Sahibinin Ücret Ödeme Borcu 640
1. Genel Olarak 640
2. Ücret Kavramı ve Ücretin Belirlenmesi Usulleri 640
a. Genel Olarak 640
b. Ücretin Belirlenmesi Usulleri 644
aa. Ücretin Eserin Değerine Göre Belirlenmesi 644
bb. Ücretin Götürü Bedel Olarak Belirlenmesi 646
aaa. Götürü Bedel Kavramı 646
bbb. Götürü Bedel Türleri 648
aaaa. Anahtar Teslimi (Sabit) Götürü Bedel 648
bbbb. Değişken Bedel (Global Bedel) 651
cccc. Birim Fiyatlara Göre Belirlenen Bedel 651
ccc. Götürü Bedelli Sözleşmelerde Olağanüstü Haller Dolayısıyla Sözleşmenin Uyarlanması veya Ortadan Kaldırılması 653
aaaa. Şartları 655
aaaaa. Başlangıçta Öngörülemeyen veya Öngörülüp de Taraflarca Göz Önünde Tutulmayan Olağanüstü Hallerin Ortaya Çıkması 655
bbbbb. Sonradan Ortaya Çıkan Olağanüstü Haller İnşaatın Tespit Edilen Götürü Bedelle Tamamlanmasına Engel Olmalı veya Bunu Aşırı Derecede Güçleştirmelidir 657
ccccc. Olağanüstü Halin Meydana Gelmesine Yüklenicinin Kusurunun Sebep Olmaması 659
ddddd. Yüklenicinin Olağanüstü Hali İş Sahibine İhbar Etmiş Olması 660
eeeee. Taraflarca Sözleşmeye Her Türlü Değişen Hal ve Şarta Rağmen Müteahhidin Fesih ve Bedelin Arttırılması Yoluna Başvuramayacağına Dair Kayıt Koyulmamış Olması 661
fffff. Müteahhidin İnşaat Edimlerini Henüz İfa Etmemiş Olması 662
ggggg. Hüküm ve Sonuçları 663
bbbb. Yüklenicinin Uyarlama İsteme Hakkı 663
cccc. Yüklenicinin Dönme ve Fesih Hakkı 664
C. Yaklaşık Bedel (Değere Göre Bedel) 666
1. Genel Olarak 666
2. Yaklaşık Bedelin Amacı 668
3. Yaklaşık Bedelin Aşırı Oranda Aşılması 669
a. Şartları 669
aa. Başlangıçta Yaklaşık Bedel Belirlenmiş Olmalı 669
bb. Belirlenen Bedel Aşırı Ölçüde Aşılmış Olmalı 669
cc. Bedelin Aşılmasında İş Sahibinin Kusuru Bulunmamalı 670
4. Hüküm ve Sonuçları 670
a. Eserin İş Sahibinin Arsasının Üzerine Yapıldığı Durumlar 670
b. Eserin İş Sahibinin Arsasının Üzerine Yapılmadığı Durumlar 672
5. Sözleşmede Bedel Miktarının Belirlenmemesi 673
VI. ESER SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ 673
A. Genel Olarak 673
B. Sözleşmenin İfa Sebebiyle Sona Ermesi 673
C. Müteahhitin Zararının Tamamının Ödenmesi Suretiyle Sözleşmenin Sona Erdirilmesi 674
1. Genel Olarak 674
2. Şartları 674
a. Eser Tamamlanmamış Olmalıdır 674
b. İşsahibi, Yükleniciye Fesih İradesini Bildirmelidir 674
c. Sonuçları 675
aa. Sözleşme ve Borç Sona Erer 675
bb. Eserin Tamamlanmış Kısmı Tasfiye Edilmelidir 675
cc. Yüklenicinin Tüm Zararı Tazmin Edilmelidir 675
D. Sözleşmenin İfa İmkansızlığı Sebebiyle Sona Ermesi 676
1. Eserin Beklenmedik Bir Olaydan Dolayı Sona Ermesi 676
a. Eserin Beklenmedik Bir Olay Sonucu Yok Olması 676
b. Eser Henüz Teslim Edilmemiş Olmalıdır 677
c. İşsahibi Mütemerrit Olmamalıdır 677
d. Sonuçları 677
2. İmkânsızlığın İşsahibine Yükletilen Bir Sebepten Kaynaklanması 678
a. Şartları 678
aa. Eserin Tamamlanmasının İmkânsız Olması 678
bb. İmkânsızlığa Beklenmedik Bir Olayın Sebebiyet Vermesi 679
cc. İmkânsızlık İşsahibiyle İlgili Olmalıdır 679
dd. Sonuçları 679
3. Yüklenicinin Ölümü veya Eser Tamamlama Yeteneğini Kaybetmesi 680
a. Genel Olarak 680
b. Eser Sözleşmesi Yüklenicinin Kişisel Özellikleri Göz önünde Tutularak Yapılmış Olmalıdır 680
c. Yüklenici Ölmüş veya Eseri Tamamlama Yeteneğini Kaybetmiş Olması 681
d. Yüklenici Kusursuz Olmalıdır 681
e. Sonuçları 682
Bölüm Kaynakçası 683
SEKİZİNCİ BÖLÜM
Yayım Sözleşmesi
I. GENEL OLARAK 691
II. YAYIM SÖZLEŞMESİNİN ÖĞELERİ 691
A. Çoğaltma ve Yaymaya Elverişli Bir Fikir veya Sanat Eseri 691
B. Eser Üzerinde Mevcut ve Korunan Çoğaltma, Yayma Hakları 692
C. Anlaşma 693
III. YAYIM SÖZLEŞMESİNİN ÖZELLİKLERİ 693
A. İradi Bir Sözleşmedir 693
B. Borçlandırıcı ve Tasarrufi Bir Sözleşmedir 693
C. İvazlı, Sinallagmatik ve Sürekli Borç İlişkisi Niteliğinde Bir Sözleşmedir 694
D. Şahsa Bağlı Bir Sözleşmedir 695
E. Amaçlı Devir İçeren Bir Sözleşmedir 695
IV. YAYIM SÖZLEŞMESİNİN ŞEKLİ 695
V. YAYIM SÖZLEŞMESİNİN TARAFLARI 696
A. Yayımlatan 696
B. Yayımcı 697
VI. YAYIM SÖZLEŞMESİNDE HASARIN GEÇİŞİ 697
A. Eserin Zayi Olması 697
B. Basılan Nüshaların Zayi Olması 699
VII. YAYIMLATANIN BORÇLARI ve HAKLARI 700
A. Yayımlatanın Borçları 700
1. Eseri Teslim Etme Borcu 700
2. Zaptı (Eser Üzerinde Üçüncü Kişilerin Hak İleri Sürmeyeceğini) Üstlenme Borcu 701
3. Eser ile İlgili Daha Önceki Sözleşmelerden Haberdar Etme Borcu 702
4. Ayıbı Üstlenme Borcu 702
5. Yayımcının Zararına Tasarruflardan Sakınma (Rekabet Etmeme) Borcu 704
6. Eserin Zayi Olması Halinde Bir Başka Kopyayı Verme ya da Eseri Yeniden Hazırlama Borcu 706
B. Yayımlatanın Hakları 706
1. Eseri Düzeltme ve İyileştirme Hakkı 706
2. Eserlerin Bir Arada veya Ayrı Ayrı Yayımlamasına İzin Verme Hakkı 707
3. Çeviri Hakkı 708
VIII. YAYIMCININ BORÇLARI VE HAKLARI 708
A. Yayımcının Borçları 708
1. Çoğaltma (İlk Basım ve Yeni Basım Yapma) Borcu 708
2. Yayma Borcu 713
3. Eser Metnini Geri Verme Borcu 715
4. Telif Ücreti (Bedel) Ödeme Borcu 715
5. Ücretsiz Nüsha Verme Borcu 717
6. Zayi Olan Basıları Yeniden Basma Borcu 718
7. Satışı Artırmak İçin Çalışma Borcu 718
8. Hesap Verme ve Kanıtlayıcı Belgeleri Gösterme Borcu 718
B. Yayımcının Hakları 719
1. Satış Fiyatını ve Kira Bedelini Belirleme Hakkı, Nüshaların Ödünç Verilmesi 719
2. Yeniden Basım Yapma Hakkı 719
3. Eserde Değişiklik Yapma Hakkı 720
IX. YAYIM SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ 720
A. Sözleşme Süresinin Sona Ermesi veya Baskının Tükenmesi İçin Gereken Sürenin Geçmesi 720
B. Eserin Zayi Olması 720
C. Basılan Nüshaların Zayi Olması 720
D. İflas 720
E. Yayımlatanın (ve Eser Sahibinin) Ölümü, Eseri Tamamlama Yeteneğini Kaybetmesi, Eserin Tamamlanmasının İmkansız Hale Gelmesi 721
F. Yayımcının Ölümü 722
G. Yayımlatanın Sözleşmeden Cayması 723
1. FSEK m.58’e Göre Sözleşmeden Cayma 723
2. Yayımcının Yeni Basım Yapmaması Nedeniyle Yayımlatanın Sözleşmeden Cayması 725
3. Yayımcının Çoğaltma veya Yayma Borçlarını İfa Etmemesi Nedeniyle Yayımlatanın Sözleşmeden Cayması 725
H. Eser Sahibinin Onur ve Saygınlığını Korumak İçin Eserin Yayımına Engel Olması 726
I. Koruma Süresinin Dolması 726
J. Sözleşmenin Amacının Ortadan Kalkması 727
K. Eserin Yayımının Yasaklanmasının Sözleşmeye Etkisi 727
Bölüm Kaynakçası 728
DOKUZUNCU BÖLÜM
Vekâlet İlişkileri
I. VEKÂLET SÖZLEŞMESİ VE TANIMI 731
II. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ 732
III. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI 734
A. Vekâlet Sözleşmesinin Zorunlu Unsurları 734
1. Vekilin, İş Görme Borcu Altına Girmesi 734
2. Kanunla Ayrıca Düzenlenmiş Olan İş Görme Sözleşmelerinin Konusu Olmama 735
3. İşin Vekâlet Verenin Yararına ve İradesine Uygun Olarak Görülmesi 736
4. Vekilin Vekâlet Sözleşmesi Sona Erene Kadar Zaman Kaydı ile Bağlı Olmaması 737
5. Vekilin Edim Sonucundan Sorumlu Olmaması ve Bağımsız Olarak İş Görmesi 738
6. Vekâlet Sözleşmesine Taraf Olanların Anlaşmış Olması 739
B. Vekâlet Sözleşmesinin Zorunlu Olmayan ve Tartışmalı Unsurları 740
1. Ücret 740
2. Tarafların Vekâlet Sözleşmesini Her Zaman Sona Erdirme Hakkı 741
IV. VEKÂLET SÖZLEŞMESİ TARAFLARININ BORÇLARI 742
A. Vekilin Borçları 742
1. İş Görme Borcu 742
2. İşi Şahsen Görme Borcu 743
3. Vekâlet Verenin Talimatına Uyma Borcu 744
4. Özenle İfa Borcu 745
5. Vekilin Sadakat ve Sır Saklama Borcu 746
6. Vekilin Hesap Verme Borcu 748
7. Vekilin İade Borcu 748
B. Vekâlet Verenin Borçları 749
1. Vekâlet Verenin Ücret Ödeme Borcu 749
2. Vekâlet Verenin Vekil Tarafından Yapılan Giderleri, Verilen Avansları Faizi ile Birlikte Ödeme Borcu 750
3. Vekili, Vekâlet Veren Hesabına Yüklendiği Borçlardan Kurtarma Borcu 751
4. Vekilin Uğradığı Zararı Tazmin Borcu 752
V. VEKÂLETİN SONA ERMESİ 753
Bölüm Kaynakçası 755
ONUNCU BÖLÜM
Vekâletsiz İş Görme
I. VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME VE TANIMI 757
II. VEKÂLETSİZ İŞ GÖRMENİN HUKUKİ NİTELİĞİ 758
III. VEKÂLETSİZ İŞ GÖRMENİN TÜRLERİ 760
A. Gerçek Vekâletsiz İş Görme 760
1. Caiz Vekâletsiz İş görme 762
2. Caiz Olmayan Vekâletsiz İş Görme 764
B. Gerçek Olmayan Vekâletsiz İş Görme 764
1. Kötüniyetli Vekâletsiz İş Görme 765
2. İyiniyetli Vekâletsiz İş Görme 766
IV. HUKUKUMUZDA VEKÂLETSİZ İŞ GÖRMENİN DÜZENLENMESİ 767
Bölüm Kaynakçası 769
ONBİRİNCİ BÖLÜM
Komisyon Sözleşmesi
I. GENEL OLARAK 771
II. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNİN TANIMI 772
III. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ 773
IV. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI 775
A. Dolaylı Temsil Yetkisi Verilmiş Olması 775
B. Belirli Bir Sözleşme Yapma Taahhüdü Verilmiş Olması 777
C. Ücret 778
D. Anlaşma 778
V. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNİN TÜRLERİ 779
VI. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNİN KURULUŞU VE ŞEKLİ 780
A. Kuruluşu 780
B. Şekli 782
VII. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNDE TARAFLARIN YÜKÜMLÜLÜKLERİ 783
A. Komisyoncunun Yükümlülükleri 783
1. Kendi Adına Vekalet Veren Hesabına Bir Sözleşme Yapma Yükümlülüğü 783
2. Komisyoncunun Kendi Adına Vekalet Veren Hesabına Yaptığı Sözleşmeden Doğan Borcu İfa Yükümlülüğü 784
3. Kendi Adına Vekalet Veren Hesabına Yaptığı Sözleşmeden Elde Ettiği Hakları Devretme Yükümlülüğü 785
4. Bilgi Verme Yükümlülüğü 785
5. Sözleşme Konusunu Sigortalama Yükümlülüğü 787
6. Özen ve Sadakat Yükümlülüğü 789
7. Vekalet Verenin Bedele İlişkin Talimatlarına Uyma Yükümlülüğü 791
8. Veresiye Satmama Yükümlülüğü 793
9. Teslim Almadan Ödeme Yapmama Yükümlülüğü 794
10. Vekalet Veren Hesabına Kazandığı Alacaklar Sebebiyle Garanti Verme Yükümlülüğü 795
11. Hesap Verme Yükümlülüğü 796
B. VEKALET VERENİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ 797
1. Ödediği Paralar ve Yaptığı Giderleri Ödeme Yükümlülüğü 797
2. Ücret Hakkı 798
3. Hapis Hakkı 801
4. Malın Açık Artırmayla Satılması 803
5. Komisyoncunun Kendisiyle İşlem Yapması 804
VIII. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ 806
IX. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN UYUŞMAZLIKLARIN TİCARİ NİTELİKTE OLMASI 807
X. ZAMANAŞIMI 807
Bölüm Kaynakçası 808
ONİKİNCİ BÖLÜM
Ticari Temsilciler, Ticari Vekiller ve
Diğer Tacir Yardımcıları
I. GENEL OLARAK 809
II. TİCARİ TEMSİLCİ 810
A. Tanımı ve Yetki Verilmesi 810
B. Temsil Yetkisinin Kapsamı 811
C. Temsil Yetkisinin Sınırlandırılması 812
III. TİCARİ VEKİL 813
A. Tanımı ve Yetki Verilmesi 813
B. Temsil Yetkisinin Kapsamı 815
C. Temsil Yetkisinin Sınırlandırılması 816
IV. DİĞER TACİR YARDIMCILARI 816
V. ORTAK YÜKÜMLER 817
A. Rekabet Yasağı 817
B. Ticari Temsilcilerin, Ticari Vekillerin ve Diğer Tacir Yardımcılarının Yetkilerinin Sona Ermesi 818
1. Azil ve İstifa 818
2. Ölüm, Fiil Ehliyetinin Kaybedilmesi ve İflas 818
3. İşletmenin Devir ve Tasfiyesi 819
4. Sürenin Sona Ermesi 819
5. Temsil Yetkisinin Sona Ermesinin Tescili 819
Bölüm Kaynakçası 820
ONÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Havale
I. GENEL OLARAK 821
II. TANIMI 822
III. HUKUKİ NİTELİĞİ 822
IV. UNSURLARI 823
A. Konusunun Para, Kıymetli Evrak veya Diğer Misli Eşya Olması 823
B. Tek Taraflı İrade Beyanıyla Kurulması 823
C. Üçlü İlişki Kurması 823
D. Çift Yönlü Yetki Verilmesi 824
V. HAVALENİN KURULUŞU VE ŞEKLİ 824
A. Kuruluşu 824
B. Şekli 824
VI. HAVALENİN HÜKÜMLERİ 825
A. Havale Eden ile Havale Ödeyicisi Arasındaki İlişki (Karşılık İlişkisi) 825
B. Havale Ödeyicisi ile Havale Alıcısı Arasındaki İlişki (Havale/Edim İlişkisi) 826
C. Havale Eden ile Havale Alıcısı Arasındaki İlişki (Bedel İlişkisi) 827
VII. HAVALENİN GERİ ALINMASI 829
A. Genel Olarak 829
B. Havale Alıcısına Karşı Geri Alma Hakkının Kullanılması 829
C. Havale Ödeyicisine Karşı Geri Alma Hakkının Kullanılması 830
VIII. HAVALE EDENİN ÖLÜMÜ, GAİPLİĞİ, EHLİYETİNİ KAYBETMESİ VE İFLASININ HAVALE İLİŞKİSİNE ETKİSİ 831
IX. KIYMETLİ EVRAK KONUSUNDA HAVALE 831
VIII. HAVALEDEN DOĞAN UYUŞMAZLIKLARIN TİCARİ NİTELİKTE OLMASI 832
IX. ZAMANAŞIMI 833
Bölüm Kaynakçası 834
ONDÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Saklama Sözleşmeleri
I. GENEL OLARAK 835
II. SAKLAMA SÖZLEŞMESİNİN TÜRLERİ 836
III. GENEL SAKLAMA (VEDİA) SÖZLEŞMESİ 837
A. Tanımı 837
B. Hukuki Niteliği 838
C. Unsurları 839
1. Konusunun Taşınır Mal Olması 839
2. Taşınırın Güvenli Bir Yerde Saklanması 840
3. Taşınırın İstenildiği Zaman Saklatana Geri Verilmesi 841
4. Tarafların Anlaşmış Olması 841
D. Saklama Sözleşmesinin Kuruluşu ve Şekli 842
1. Kuruluşu 842
2. Şekli 843
E. Tarafların Yükümlülükleri 843
1. Saklayanın Yükümlülükleri 844
a. Eşyayı Kabul Yükümlülüğü 844
b. Eşyayı Güvenli Bir Yerde Saklama Yükümlülüğü 845
c. Eşyayı Kullanmama Yükümlülüğü 846
d. Eşyayı Geri Verme Yükümlülüğü 849
aa. Hukuki Niteliği 849
bb. Geri Vermeyi Talep Edebilecekler 849
cc. Kapsamı 852
aaa. İyi Halde Geri Verme Borcu 852
bbb. Saklananda Meydana Gelen Çoğalmaları Verme Yükümlülüğü 852
ccc. İyi Halde Geri Verme Borcunun İstisnaları 852
dd. Yeri 852
ee. Zamanı 853
ff. Zamanaşımı 853
gg. Geri Verme Yükümlülüğüne Aykırı Davranılmasının Sonuçları 854
2. Saklatanın Yükümlülükleri 855
a. Masrafları Ödeme Yükümlülüğü 855
b. Zararları Tazmin Yükümlülüğü 856
c. İvazlı Saklama Sözleşmesinde Ücret Ödeme Yükümlülüğü 857
3. Saklayanın Hapis Hakkı 858
F. Sözleşmenin Sona Ermesi 859
1. Genel Olarak 859
2. Belirli Süreli Saklama Sözleşmesinin Sürenin Dolması Sebebiyle Sona Ermesi 860
3. Saklatanın Tek Taraflı İrade Beyanıyla Sona Ermesi 860
a. Belirli Süreli Saklama Sözleşmesinin Saklatanın Saklananın Geri Verilmesini Talep Etmesiyle Sona Ermesi 860
b. Belirsiz Süreli Saklama Sözleşmesinin Saklatanın Saklananın Geri Verilmesini Talep Etmesiyle Sona Ermesi 861
4. Saklayanın Tek Taraflı İrade Beyanıyla Sona Ermesi 861
a. Belirli Süreli Saklama Sözleşmesinin Saklayanın Saklananı Geri Vermesiyle Sona Ermesi 861
b. Belirsiz Süreli Saklama Sözleşmesinin Saklayanın Saklananı Geri Vermesiyle Sona Ermesi 862
IV. GÜVENİLİR KİŞİYE (YEDİEMİNE) BIRAKMA SÖZLEŞMESİ 862
V. MİSLİ ŞEYLERİN SAKLANMASI (USULSÜZ TEVDİ/SAKLAMA) SÖZLEŞMESİ 863
VI. ARDİYECİYE BIRAKMA SÖZLEŞMESİ 866
VII. KONAKLAMA YERİ, GARAJ, OTOPARK VE BENZERİ YERLERİ İŞLETENLERİN BIRAKMA SÖZLEŞMESİ 868
A. Konaklama Yeri İşletenlerin Sorumluluğu 868
B. Garaj veya Otopark İşletenin Sorumluluğu 871
VIII. SAKLAMA SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN UYUŞMAZLIKLARIN TİCARİ NİTELİKTE OLMASI 875
IX. ZAMANAŞIMI 876
Bölüm Kaynakçası 877
ONBEŞİNCİ BÖLÜM
Kefalet Sözleşmesi
I. KEFALET SÖZLEŞMESİ VE TANIMI 879
II. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ 880
III. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN ÖZELLİKLERİ 882
A. Kefilin Borcunun Fer’i Nitelikte Bir Borç Olması 882
B. Kefilin Borcunun Talî Nitelikte Bir Borç Olması 885
C. Asıl Borçtan Farklı Bir Borç Niteliği Olması 886
D. İvazsız Sözleşme Olması 888
E. Kefalet Borcunun Bir Para Borcu Olması 889
IV. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN GEÇERLİLİK ŞARTLARI 891
A. Geçerli Bir Asıl Borcun Varlığı 891
B. İleride Doğacak veya Şarta Bağlı Bir Borca Kefalet 892
C. Yanılma veya Ehliyetsizlik Nedeniyle Asıl Borçlunun Sorumlu Olmadığı Bir Borç İçin Şahsi Güvence Verilmesi 893
D. Zamanaşımına Uğramış Bir Borç İçin Kişisel Güvence Verilmesi 894
E. Kefilin Kendisine Tanınan Haklardan Önceden Feragat Edememesi 895
V. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN ŞEKLİ 895
A. Kefalet Sözleşmesinin Yazılı Olarak Kurulması 895
B. Kefilin Sorumlu Olduğu Azami Miktarın, Kefalet Tarihinin ve Varsa Müteselsil Kefalet Sıfatı veya Bu Anlama Gelen Herhangi Bir İfadeyle Yükümlülük Altına Girildiğinin El Yazısıyla Yazılması 896
C. Şekle Aykırılığın Hukuki Sonuçları 897
VI. KEFALET SÖZLEŞMESİNDE EŞİN RIZASI 898
VII. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN TÜRLERİ 902
A. Adi Kefalet 902
B. Müteselsil Kefalet 904
C. Birlikte Kefalet 906
VIII. KEFİLİN SORUMLULUĞUNUN KAPSAMI 907
IX. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ 908
A. Asıl Borca Bağlı Sona Erme Halleri 908
1. Asıl Borcun İfa Edilmesi 908
2. Borcun İmkânsız Hale Gelmesi 909
3. Alacaklı ve Borçlunun veya Borçlu ve Kefilin Sıfatlarının Birleşmesi 909
4. Alacaklı ile Borçlunun Yeni Bir Borç Kurmak Suretiyle Eski Borcu Ortadan Kaldırmaları 910
B. Kefalet Sözleşmesinin Kendine Özgü Sebeplerle Sona Erme Halleri 911
1. Kefalet Sözleşmesinin Belirli Bir Süreye Bağlı Olması 911
2. Kefalet Sözleşmesinin Belirsiz Bir Süreye Bağlı Olması 912
3. Gerçek Kişiler Bakımından Kefalet Sözleşmesinde 10 Senelik Azami Sürenin Dolması 913
4. Kefalet Sözleşmesinden Dönme 914
5. Çalışanlara Kefaletin Kefil Tarafından Sona Erdirilmesi 914
Bölüm Kaynakçası 916
ONALTINCI BÖLÜM
Kumar ve Bahis
I. GENEL OLARAK 919
II. KUMAR, BAHİS, PİYANGO VE ŞANS OYUNU KAVRAMLARI 920
III. KUMAR, BAHİS BORCUNUN ÖZELLİKLERİ 922
A. Davaya ve Takibe Konu Edilememe 923
B. İfa Edilen Kumar veya Bahis Borcunun Geri İstenememesi 924
C. Devredilememe 925
D. Diğer Özellikleri 925
Bölüm Kaynakçası 926
ONYEDİNCİ BÖLÜM
Ömür Boyu Gelir ve Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmeleri
I. GENEL OLARAK 927
II. ÖMÜR BOYU GELİR SÖZLEŞMESİ 928
A. Tanımı, Niteliği, Öğeleri 928
B. Tarafları 929
C. Şekli 929
D. Hükümleri 929
1. Gelir Borçlusunun Borcunu İfa Zamanı ve Ölümün Borcun İfasına Etkisi 929
2. Gelir Alacaklısının Haklarını Devredebilmesi ve Hakların Haczi 931
E. Sona Ermesi 931
III. ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ 932
A. Tanımı, Niteliği, Öğeleri 932
B. Tarafları 933
1. Bakım Alacaklısı 934
2. Bakım Borçlusu 935
C. Şekli 935
D. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Türleri ve Sözleşmeye Uygulanacak Hükümler 936
E. Hükümleri 937
1. Bakım Borçlusunun Bakım ve Gözetim Borcu 937
2. Bakım Borçlusunun Bakım Alacaklısını Aile Topluluğuna Kabul Borcu 939
3. Bakım Alacaklısının Malvarlığını veya Bazı Malvarlığı Değerlerini Devretme Borcu 939
4. Bakım ve Gözetim Hakkının Devredilememesi, Haczedilememesi, Rehnedilememesi ve Takas Edilememesi 940
5. Bakım Alacaklısının İpotek Hakkı 941
F. Sona Ermesi 941
1. Üçüncü Kişilerin İptal Haklarını Kullanmaları ve Tenkis 941
2. Ölüm 943
3. Bakım Borçlusunun İflası ve Bakım Borçlusu Aleyhine Başlatılan Hacze Bakım Alacaklısının Katılması 943
4. Edimler Arasında Aşırı Oransızlık Olması Nedeniyle Fesih Bildirimiyle Sona Erdirme 944
5. Sözleşmenin Çekilmez Hale Gelmesi, Sözleşmenin Devamının İmkansız Hale Gelmesi veya Aşırı Ölçüde Güçleşmesi Nedenleriyle Önel Vermeden Fesih 945
Bölüm Kaynakçası 949
ONSEKİZİNCİ BÖLÜM
Adi Ortaklık Sözleşmesi
I. TANIM 951
II. ADİ ORTAKLIK SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI 951
A. Kişi Unsuru 952
B. Ortak Amaç Unsuru 954
1. Genel Olarak 954
2. Ortak Amaç 956
3. Meşru Olan Her Türlü Ortak Amaç 958
4. Takip Edilen Amacın Nitelikleri 960
C. Ortak Amaç Uğruna Birlikte Çaba (Affectio Societatis) 964
D. Katılma Payı (Sermaye) Unsuru 965
E. Sözleşme Unsuru 967
1. Genel Olarak 967
2. Adi Ortaklık Sözleşmesinin Kurulması 968
3. Şekil 970
4. Adi Ortaklık Sözleşmesinin Özellikleri 974
a. Adi Ortaklık Sözleşmesi Çok Taraflı Bir Sözleşmedir 974
b. Adi Ortaklık Sözleşmesi İvazsız Bir Sözleşmedir 975
c. Adi Ortaklık Sözleşmesi Rızai Bir Borçlar Hukuku Sözleşmesidir 976
d. Adi Ortaklık Sözleşmesi Sürekli Bir Sözleşmedir 977
e. Adi Ortaklık Sözleşmesi Ticari İş Değildir 977
III. ADİ ORTAKLIĞIN ÖZELLİKLERİ 978
A. Adi Ortaklık, Temel Ortaklık Türüdür 978
B. Adi Ortaklığın Tüzel Kişiliği Yoktur 979
C. Ortaklar, Adi Ortaklığa Ait Malvarlığı Üzerinde Elbirliğiyle Hak Sahibidirler 980
D. Ortaklar, Ortaklık Borçlarından Dolayı Üçüncü Kişilere Karşı Tüm Malvarlıklarıyla Birinci Derecede, Sınırsız ve Müteselsil Sorumludur 985
1. Ortaklar, Ortaklık Borçlarından Dolayı Malvarlıklarıyla Birinci Derecede Sorumludur 986
2. Ortaklar, Ortaklık Borçlarından Dolayı Kişisel ve Sınırsız Olarak Sorumludur 986
3. Ortaklar, Ortaklık Borçlarından Dolayı Müteselsil Olarak Sorumludur 987
IV. SAKAT ORTAKLIK SÖZLEŞMESİ 989
A. Genel Olarak 989
B. Sakat Ortaklık Sözleşmesinin Geçerli Bir Sözleşme Olarak Kabul Edilebilmesinin Şartları 993
1. Ortaklık Sözleşmesinin Kurulmuş Olması 994
2. Ortaklık Sözleşmesinin Uygulanmaya Başlanmış Olması 996
3. Korunmaya Değer Daha Üstün Menfaatin Bulunmaması 997
a. Kanuna veya Ahlaka Aykırı Amacın Takibi İçin Adi Ortaklık 997
b. Bir Kişinin Hukuken Korunan Daha Üstün Bir Menfaatinin Bulunması 999
C. Sakat Ortaklık Sözleşmesinin Hukuki Sonuçları 1001
V. ORTAKLARIN HAK VE BORÇLARI 1002
A. Katılım Payı Koyma Borcu 1002
1. Genel Olarak 1002
2. Katılım Payı Olarak Getirilebilecek Değerler 1004
3. Katılım Payının İfası 1008
a. Doğumu, ve Muacceliyeti ve Sona Ermesi 1008
b. Katılım Payının Ortaklığa Getirilme Şekilleri 1009
c. Ödemezlik Def’i Sorunu (TBK m. 97) 1012
4. Katılım Payını İfa Yükümlülüğünün Yerine Getirilmemesi 1014
a. Genel Olarak 1014
b. Sözleşmeden Dönme 1015
c. Aynen İfa Davası 1017
d. Müspet Zararın Tazminini Talep Etme 1020
C. Kazanç ve Zarara Katılma 1021
1. Kazanç ve Zarar Kavramları 1021
2. Kazanç ve Zarara Katılım Payı 1023
3. Ortakların Kazanç ve Zarara Katılmamasını Öngören Anlaşmaların Geçerliliği Sorunu 1025
4. Yıllık Hesap Verme ve Kâr Payını Dağıtma Yükümlülüğü 1028
D. Ortaklık İşlerinde Özen Gösterme ve Ortaklığa Verilen Zararları Giderme Yükümlülüğü 1029
1. Özen Gösterme Yükümlülüğü 1030
a. Ücret Almayan Ortak 1031
b. Ortaklık İşlerini Ücret Karşılığı Yürüten Ortak 1034
2. Ortaklığa Verilen Zararları Giderme Yükümlülüğü 1035
E. Sadakat Yükümlülüğü 1037
1. Genel Olarak 1037
2. Ortaklık Karşısında Sadakat Yükümlülüğü 1039
3. Ortaklar Karşısında Sadakat Yükümlülüğü 1041
4. Süresi 1042
5. Sadakat Yükümlülüğünün İhlâlinin Hukuki Sonuçları 1043
6. Rekabet Etmeme Yükümlülüğü 1044
F. Giderleri Tazmin, Borçlardan Kurtarma, Faiz ve Ücret Talepleri 1048
1. Genel Olarak 1048
2. Giderlerin Tazmini Talebi 1051
3. Üstlenilen Borçlardan Kurtarılma Talebi 1055
4. Uğranılan Zararların Giderilmesi Talebi 1057
5. Avans İçin Faiz Ödenmesi 1060
6. Sarf Edilen Emek İçin Ücret Talebi 1061
G. Bilgi Alma ve İnceleme Hakkı 1062
VI. ORTAKLIK KARARLARI 1071
A. Genel Olarak 1071
B. Karar Verme Süreci 1072
C. Karar Yeter Sayısı 1077
D. Ortaklık Kararlarının Konusu 1079
VII. ORTAKLIĞIN YÖNETİMİ 1081
A. Yönetim Kavramı 1081
B. Yönetim Yetkisinin Kazanılması ve Kullanılması 1084
C. Yönetim Yetkisinin Kullanılma Şekli 1087
D. Yetkinin Kapsamı 1090
E. Yöneticilerin İtiraz Hakkı 1093
F. Yönetim Yetkisinin Sona Ermesi ve Sınırlandırılması 1100
1. Yönetim Yetkisinin Kaldırılması ve Sınırlandırılması 1100
2. Yönetim Yetkisini Sona Erdiren Diğer Haller 1108
VIII. ORTAKLIĞIN TEMSİLİ 1110
A. Dolaylı Temsil 1110
B. Doğrudan Doğruya Temsil 1115
C. Temsil Yetkisinin Kazanılması 1117
D. Temsil Yetkisinin Kapsamı 1119
E. Temsil Yetkisinin Geri Alınması ve Sınırlandırılması 1122
IX. ORTAKLAR ARASINDAKİ VE ORTAKLIK YAPISINDAKİ DEĞİŞİKLİKLER 1126
A. Yeni Ortak Alınması ve Alt Katılım 1126
1. Yeni Ortak Alınması 1126
2. Alt Katılım 1132
B. Ortaklıktan Çıkma ve Çıkarılma 1134
1. Çıkma ve Çıkarılma Nedenleri ve Usulü 1134
2. Hukuki Sonuçları 1140
X. SONA ERME VE TASFİYE 1148
A. Sona Erme 1148
1. Sona Erme Sebepleri 1149
a. Ortaklık Amacının Gerçekleşmesi veya Gerçekleşmesinin İmkansız Hale Gelmesi 1150
b. Sözleşmede Ortaklığın Mirasçılarla Devamı Kaydının Bulunmaması Halinde Bir Ortağın Ölmesi 1152
c. Bir Ortağın Kısıtlanması 1156
d. Bir Ortağın Tasfiye Payının Cebri İcra Yoluyla Paraya Çevrilmesi veya İflâs Etmesi 1156
e. Ortaklar Kurulu Kararı 1158
f. Ortaklık Sözleşmesinde Ortaklık İçin Öngörülen Sürenin Sona Ermesi 1159
g. Bir Ortağın Fesih Bildiriminde Bulunması 1160
h. Haklı Sebeple Fesih 1163
2. Sona Ermenin Genel Sonuçları 1167
B. Tasfiye 1169
1. Genel Olarak 1169
2. Tasfiyeyi Yapmaya Yetkili Olanlar 1170
3. Tasfiyede Yapılacak İşler 1173
C. Ortaklığın Sona Ermesinin Üçüncü Kişilere Karşı Sorumluluğa Etkisi 1176
Bölüm Kaynakçası 1177
Kavramlar Dizini 1187 |
Bilgisayar, Teknoloji Kitapları 
